您好，我想咨询一下，我在几年前买了一处房子，该房地有土地证，准备办理房产证过程中，产权人突然死亡，无法继续办理房产证。这事过了六七年，现在想把产权过户过来，现在产权人的户口已被注销了，而且产权人原户口本的名字和土地证及原申请办房产证的材料上的名字是同音不同字的（身份证与户口本的名字也是同音不同字的）。请问这种情况要准备一些什么证明材料及办理流程？望解答，万分感谢！
房产证过户时卖方夫妻中只有产权人去了,过户手续有效吗?（在这之前我们双方去公证了买卖房屋的合同）,还有房产证过了户卖方还可以毁约吗？
请各位律师帮忙受累传授下，因为家里有一套争议遗产房，兄弟5人分，由于兄弟间关系不好，有些人已经不联系了，走民事调解路线肯定不行了，只能起诉了....但是房本在老5手上，老5不同意分割房产坚持认为房子属于自己，而且已经把房子出租出去并且跟租房的人说，不管谁来都不开门也不给电话，本人已经向建委开具房产证明，证
我妹妹病死前遗嘱将她自己购买的一套商品房留给我，另外一套经济适用房留给弟弟。妹妹已离婚多年，并膝下无儿女。现在我想执行妹妹的遗嘱将留给我的房子过户到我的名下，请问需要办什么手续才能够将房子过户至我名下？
我爷爷去世后家里的房产产权怎么过户给我奶奶？如果不办理过户，给爷爷办理死亡证明后，家里的房屋拆迁会遇
我爷爷去世后家里的房产产权怎么过户给我奶奶？如果不办理过户，给爷爷办理死亡证明后，家里的房屋拆迁会遇到什么问题？
你好我想咨询一下。我们奶奶前不久去世。他有一部分房产要归我所有，公证手续都已办妥，之后我办理房产过户的时候被告知房产所在地因为要拆迁所以被冻结了，无法过户。公证处说如果拆迁之后本次公证的房产证失效那么公证过的手续也就无效了。应为我们亲戚过多公证费用不菲，我的这次所花的钱都白搭了，政府部门也没有发布公
离婚后按揭房无法过户，如何确保离婚协议中关于房产分割的有效性
夫妻双方协商离婚，孩子半岁，房子还有17年按揭，男方一个人的名字，协议房子归孩子，夫妻双方共同承担房贷，孩子归母亲 问题：1.由于按揭房很多银行需要在还清贷款后才能过户，加之孩子只有半岁，不晓得能够过户，如何确保房产安全，比如男方私自将房产用于抵押。。。 2.关于孩子的抚养费，上学后是否可以根据实际
父母在数年前对房产分配立了遗嘱，但不久母亲失踪，现在是否能够按遗嘱讲房产过户？若能过户，需要哪些手续和条件？ 所立遗嘱是否有有效期？ 人员失踪几年后，能宣布其死亡？
