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东莞二手楼房过户问题

现在我想在东莞横沥镇买一栋两层半的私人楼房(卖方是香港人),卖方证件齐全.因东莞政府政策由2008年开始外地人买私宅不能过户.但我确定想买,律师有什么建议能让我的权益得到保障?

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:nancyrong_20112
提问时间:2012-05-13
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二手房过户问题

我在2000年购买了一套二手房当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了能过户了可是原房主不配合怎么办?(我们有购房协议私下签的但是有中间人作证)现在的产权证、土地证都在我手里,求教怎么办好。

春兴瓷业 已过期 2010-12-06 回复(3)

关于二手商品房过户的问题?

在老家鹿邑县一个小区看好了套房子,但是这个小区开发商因为一房多卖跑了,最后由政府出面解决的此事,具体怎么解决的不知道。我的问题如下: 1、我看的这套房子的卖家有房产证,他说是70年,但是房产证为什么上面没有写年限?我的合同在这点上应该如何写? 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦?因为听说在我们老

oaixuw 已解决 2011-01-24 回复(2)

二手房未过户房问题

1998年卖的一套住房买方这逃税至今未过户当时卖得很便宜现在房价上涨很多(且造成房主二套房)可否对方提出一定的补偿要求?

zhg007 已过期 2011-03-04 回复(1)

二手车位过户违约问题

车位业主属于一个香港人,委托这边朋友进行销售。当时跟中介查册过,该车位已经抵押给银行,合同约定价格19万,合同签订后买家先交10万,约定半年内办理过户手续再交剩下的9万。在办理过户手续前,买方可以直接使用该车位,并且物业管理费由卖方支付。如果买方违约,没收10万,如果卖方违约,承担违约损失(未说明具体赔偿

AndyZhang2 已过期 2011-05-27 回复(3)

真诚求助,买人家转手的新楼房过户问题

是这样的:我在个人手里买了他原先在新开发楼盘定的房子,他与开发商签订了预售合同,交了契税票子,开发商已经报到城建局和地税局,但房产证没有下来。为了避免交易产生高额交易税(5年之内要交什么税那个,反正要很多钱的那个),买之前与他协商达成一致,他负责过户办手续(他说他可以找人更改合同和契税票,他说他有认识

lxf727 已过期 2011-05-28 回复(2)

购买二手楼房,原房主不愿土地证过户

我是2009年在河北廊坊购买一套二手楼房房~~当时不知道有房产证,中介也没有说,后来听人说都应该是三个证,房产证,契证还有土地证。现在只有房产证和契证已过户是我本人的名字,土地证我从物业那里拿过来了在我们手里只是上面的名字还是原房主的名字,找她办过户手续,她总是推脱不来,请问我现在该怎么办

fy8828 已过期 2011-06-14 回复(6)

二手房还没有过户发现漏水问题

7月中旬签订了二手房买卖合同,并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等,在交完税的第二天,原房东通知有漏水现象。后据了解,该小区普遍存在漏水现象,应该是房屋质量问题,房屋已经过保质期。目前还没有过户,请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同,并退还定金?谢谢!

ldwdsb@sina.cn 已过期 2011-08-03 回复(11)

关于二手车辆过户问题

我有一辆二手车卖于了本地一个陌生人,签订买卖协议前口头协商车辆必须过户,签订协议中没有列出此项(因其同意过户才将车辆卖给他),交易完成后好长时间,多次找此人督促其办理过户手续,他就是推诿不予办理,而且他还没有进行正常的车辆检验,我担心他以后出什么问题或转卖,请问有什么方法可以强制他跟我办理过户手续?

XUb2732 已过期 2012-01-31 回复(3)

二手店面房过户问题

我想买一个店面房 50平方,年限已经超过5年 卖房开价50万元,我想问一下 过户时 需要缴纳哪些费用 买卖双方各承担多少

忘忧草很OK 已过期 2012-03-04 回复(3)

二手房未过户转卖问题

2001年2.3万买了房子,没过户,花了1万元装修,签了收据,并说明以后转卖时必须配合过户,现在转卖了4万元,要找原房主配合过户他们不配合,要给他们钱才配合过户,如果起诉会有什么结果,比如是把房子判给我,还是判原房主给我2.3万,还是还是判原房主给我2.3万加利息?

zgl22190 已过期 2012-03-17 回复(2)
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