本月上周通过中介看中了一间二手房,中介出的标准《房屋买卖合约》上标明，总房价150万元，签约当日即付定金1万元整，由买家垫资赎契，此垫资买方收到银行赎契当天将资金存入卖家按揭银行存折，卖家收到此款当做此楼首期楼款。此房卖家还欠银行24万按揭。 我现在很担心我付完24万给卖家后，如果此合约交易不下去，那我先付的24万加1万定金该如何向卖家取回？我有何保障？另外赎契是否会产生相产费用，那这费用是应由谁来支付？
您好。我想购买一个二手车位，与业主签订合同约定，如果评估公司评估价格在13w（含13w）以内，则由新业主支付13w给原业主，由原业主负责办理后续所有交易过户的税费等；如果评估超过13w，则超过部分由新业主负责支付过户的税费。 目前，原业主说评估价格在18W,双方都需要缴纳较多的税费，建议是双方到公正处办理公证，原
1值得买吗？ 2如果 想买这类房，是在二手房产中介办理，卖方要求买房付全款。 3如果第一步查询此房源没被抵押转让拍卖，第二部和卖方签订转让合同并公证下，第三部在和开发商在签订改名合同，和具体下房产证 日期合同 这样有安全保障吗？？或者需要补充 些什么 来保障 ？ 补充：开发商有预售许可证，卖方说
最近想购买一套二手房，房主未办两证，有按揭贷款。中介建议我们签合同以后，先为对方还清按揭款，再办理房产证及过户手续。请问这样会有什么风险吗？怎样能保证我的资金安全？
近期我们看中一套二手房，房主是一男一女，原本以为是两口子，可是经打听才知道女的是个小三，房产证上只有男房主的名字，男房主的意思可以弄个未婚证明或者找关系弄个证明，这样的房子能买吗？会有后患吗？我有朋友在房屋中介，说只要房子过户了，就没有问题了，是这样的吗 如果已经完成过户，我们等着拿产权证了，是不是
买的二手房子暖气设施不能用，起诉中介，请问使用什么案由比较好？
因为卖家没有在中介处登记有“委托书”，在和中介一起看过房以后，（我们很不幸的签订过一份看房协议）我们得知了这一情况，直接和卖家交易，完成了过户等一系列流程。后中介方以“居间合同纠纷”起诉我们，一审判我们败诉，后来我们提出上诉，在上诉状中我们提出了“中介方故意隐瞒暖气系统根本无法使用“这一情况。二审法
你好,本人为**室前业主。由於**公司在本人购入单位後八年仍未发出房产证。所以在本人2011年三月廿八日卖出单位时被该公司扣起人民币一万元用作按金。并承诺待完成二手转名后发还按金。本人曾多次向该公司东莞办事处追讨。但至今还未发还按金。希望各下能提供法律意见,多谢帮忙！
买二手期房 去哪个部门查询房屋是否属于违规建筑 和注意哪些事项
买二手期房 去哪查询房屋是否属于违规建筑 和注意哪些事项？ 房管局查询吗？房地产商要有哪些 文件 是证明 房屋 是没有问题的？
商铺经一手人签订合同，合同没到期，而且违反合同，之后和被人签订第二手合同,是否有效
商铺经一手人签订合同，合同没到期，而且违反合同，之后和被人签订第二手合同,二手人不知道第一个合同的事，二手人签订的合同是否有效 之后的合同是以纸条的形式签的，甲方是一手人，乙方是二手人。内容是：由本店由甲方成立，然后转给乙方，乙方欠甲方4W元，于2013年还清。
你好，我能咨询下，我现在通过中介买二手房，但是房产证在户主的姐姐手里，户主的姐姐也一直说是她妹妹委托她卖，而且户主一直也没出现，现在要先交些2万的定金，剩下的要到过户的时候再给，请问现在我与他的姐姐签的这个付定金的协议有没有法律效应，有没有什么风险呢，又要如何规避这些风险，需要采取些什么措施？谢谢
