我们家的房子2008年6月份竣工，2011年5月发现楼下漏水，经过打压测试，应该为自来水管漏水，请问： 1.自来水管漏水是否属于给水管道，保修期限2年？还是属于防水，保修期限5年？ 2.按我家的情况是不是已经过了保修期？ 3.如果过了保修期，维修的费用由谁来承担？ 4.楼下漏水屋顶的维修由谁来承担？ 5.如影响楼下的居住，其居住旅店的费用由谁来承担？
律师你好：我们小区有40多户顶楼漏水，找了物业给维修以后不管事，小区业主大部分都市工薪阶层买一套房子不容易都是多年积攒的血汗钱，找开发商要求赔偿开发商根本没有赔偿的意思。请问律师我们需要什么资料上诉。我们该如何维权和讨回我们的经济损失？
我购买的住房是七楼自来水公司抄表员发现当月水表数不正常比平时多四佰多元水费咨询自来水公司说属干开发商维修范围找到开发商回答是房屋己过二年保修期属物业维修范围.再找物业说是开发商.半年多没有解决.每次用水只能下楼开关用－半浪费－半实在是烦脑.是那个部门应当维修呢？应由谁来承担经济损失呢？
您好！ 我家住顶楼六楼，今年的第一场雨后我们的房顶漏雨了，我们花钱进行了维修，以前经常出现漏的现象，维修费也都是由我们自己承担的，但听说别的楼洞居民说，他们的屋顶漏雨是由楼下的几层居民共同分摊的，我们找了居委会，居会委说管不了，我们这也没有物业，我想问问专家国家是否有关于此类问题的相关法律依据。
我购的新房本应该在2010年6月收房，可当时房子有3处漏水，开发商过了一个月后才修好，当我再次去收收房，又发现2处漏水，多次找物业，在2011年5月才全部维修好，我也没有保留相关的维修记录，这1年中我一直在外租房，而且现在装修价格和装修材料比去年都涨了不少，我这些经济损失，开发商有责任吗？我可以索赔吗？
我买的是2手房，房子是04年盖的，我是09年买的，今年在试水的时候楼下找我说我家地热漏水了，我家又找不到漏水点，找物业，物业说是住户自己的责任不归他们管。我该怎么办？ 现在证明是自来水管渗水
家里楼道内暖气漏水、说是什么东西坏了、物业向我们讨要维修用材料费用、这个材料费该由谁来承担？等待解答、谢谢
我们租赁的商品房这是第四年了,直到今年发现下雨漏水,但给房东打电话一直不管不问,我们觉着房子是房东的,像卷帘门这种易耗品我们明白是由我们使用者来维修的,但这个房子漏水,这个是自然的吧应该,所以我想问一下,这个责任应该由谁来负责.
