本人于2011年与房主签订了租房合同，合同内写到，房主定期修缮房屋及屋内设施，但2011年下半年热水器、空调接连因自然使用，损耗而损坏，房内设施最少6年以上，但房主拒绝维修。无奈，本人因要使用，所以，自己花钱维修。2012年4月16日，又续租一年，并且提前一个月交了一年的房租，未签订合同，房主只给我写了房租的收条，但房子位于顶楼，于2012年3月屋顶因防水老化而开始漏水。本人续租时，房东曾经口头承诺修理，但至今未修，在此期间，本人曾多次要求房主维修，房主一直拖延。现在房间内部墙体，有长毛现象，一下雨，长毛范围就不断扩大。本人于2012年5月9日，以长毛生有真菌影响健康为理由再次要求房主修理，但房主称，无法承担长毛房屋损害本人健康的责任，要求我到期搬走。但拒绝先退还明年的房租。请问，我该如何维护自己的权益，才能让自己的损失降到最小。有打官司的必要吗？打官司大概多久才能结案。
我租了个房子，住了有3年多了，交房租是3月5日，一个季度的，交到5月底，在2月20多号的时候房东说要涨房租，协商中，房东未提具体要涨多少，而我跟她说周围的房租并未涨，然后房东说她去了解了解，到交房租的时候我就打款给她了，几日后房东电话我说是不是我打租金给她了，然后又说了些房子漏水维护的事情，当时并未提出异
还有天理吗，房顶漏水。房东竟然让我自己注意点，我该怎么办？？？
我开一家小饭店3年了，光漏水直接损失就好几千快。可一直都得不到解决，也越来越厉害，这次水直接冲下来。顶都塌了，都没法营业。店里全是水，房东一直不肯负责，我该怎么 ？？？？？？？
大家好！我租了个门市房开个了快餐店，刚开始租房子的时候，房东说：这里有可能三两年内动迁，所有的损失都要归房东所有，而且房租每年给我们便宜6000元钱，当时就签了该协议。干了一年多，真的动迁了，可是当我租完房子的时候才知道，房东给我们的房价并没有便宜，和别人家一样，这样是不是属于欺诈？他现在马上让我搬家，
租用店铺不按时交付租金，还辱骂和殴打房东该怎么办？ 我们盖得两层楼楼下门面房租给他人用于洗地毯，他洗地毯后晾在门口，我们之间的租房合同到期还不按时交付房租，影响了其他店主的生意，还破坏了环境，我们多次劝其离开，他不但不利还辱骂和殴打我们。
我们家交了房租，签了合同，但房东却因为又有人来住叫我们搬家这合法吗？
我们家交了房租，签了合同，但房东却因为又有人来住叫我们搬家这合法吗？
我现在想租一间铺面，房东合同订两年，房子租金一年一付，一年铺面租金5万，后面他又加铺面随行就市。你说
我现在想租一间铺面，房东合同订两年，房子租金一年一付，一年铺面租金5万，后面他又加铺面随行就市。你说这样一年以后房东可以随行就市涨租金吗？
租房合同到期，房东涨了租金的5倍，我的店又是转别人的，我应该怎么办？
你好，请问租房合同到期，房东要涨原租金的5倍，我的店又是转别人的，我应该怎么办？
我住的楼房顶层漏水了，顶层的住户没和大家打招就自行修理了，完后没有任何凭据就叫大家一户出资470的维修费，这样合理吗？我可以拒摊吗？
我们是03年买的房子共五层，现在顶楼家里房顶漏水，并且我们三楼北面下大雨时，墙皮也渗水。物业前几年我们都每年交物业费用，后来最近几年我们物业被换了另一家，没有收物业费。他们也不具体给我们服务，楼道灯坏了十几年都没人修，但我们楼有一个开生育证明时，把所有物业费都交了，才给开的。也就是说，我们以后如果找物
