购房合同是否有效的问题

您好，我这个问题是关于购房合同的，我所签订的合同只规定了买房子人的义务，并未规定任何一方的权利也为规定卖方的义务，合同是有效的吗

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提问人：爱小雪85
提问时间：2016-12-04

保证书 XX小区原X号楼现XX苑X号楼X单元X室原房主 XXX （身份证37XXXXXXX）于2014年3月将该楼房出售给XX村村民XX（身份证37XXX）。现已在村委过户完毕。原房主因将该楼房购房合同原件与收据丢失，无法交接给现房主，故写此保证书，若该购房合同原件与收据找到，立即自然作废。原房主不得以此为证据以各种方式收回该楼房。

law33333 已关闭 2014-04-02 回复(0)

中介隐瞒房产存在问题户口的情况下签订的购房合同是否有效

房产中介隐瞒了房产存在一个与房产产权人无直接关系的人的户口，是否涉嫌欺诈？房产中介是否必须有向买受方提供真实的房产权证信息和户籍信息的责任，如有责任能否解除原有的购房合同？负责管理和接待投诉房产中介违规行为的是哪个职能部门？

gsy1979 已过期 2014-12-04 回复(7)

夫妻买房其中一人毫不知情，购房合同是否有效

ask20160115mvx 已关闭 2016-01-15 回复(0)

我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要

我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要赔偿呢？

ask20160126365 已过期 2016-01-26 回复(1)

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托

ask2015121018y 已过期 2016-03-18 回复(2)

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托

ask20160318wao 已过期 2016-03-18 回复(3)

购房合同是否有效

2012年底在河北贷款买房 2013.1开始还房贷三年了房产本一直没下来到2016开发生才办理了预售许可证和施工许可证承诺2017年5月办理房产证这种情况还能要求赔偿吗？我想把房子卖了，由于没房产证价格不高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取

康康0312 已过期 2016-05-27 回复(17)

购房合同上的使用权是否有效

ask2016083125o 已关闭 2016-08-31 回复(0)

购房合同借款是否有效

ask201611113s7 已关闭 2016-11-11 回复(0)

夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效

夫妻双方去购房，合同上就签了老公一个人的名字，请问合同是否有效，购房合同上约定违约须赔偿合同总价款的20%(房产中介填的)，当时没看仔细，一般违约金不就是定金吗，这个是不是属于霸王条款

ask201611255fm 已过期 2016-11-25 回复(11)