租赁店面怎么确认房东身份

请教老师：我现在准备承租一私人店面，要怎么确认房东的身份呢？产权证真伪如何辨别？还有租期一年，我要怎么约定优先续租呢？（因为我付了5万的转让费，希望能多租几年）感谢指点！

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提问人：yang198293
提问时间：2012-05-09

四月一日房东同意转租,年底到期。五月十三日去签租房合同时，房东提出要卖了，房东不允许转让。怎么办？

196123434 已关闭 2011-05-24 回复(0)

各位尊敬的律师：请万忙之中替我解答下，万分感谢！情况：我租店面房十来年了，押金一直是二万。因店面营业需要已把租来的二间店面房打通，原有的分隔墙拆了（没动承重墙），房东的租赁合同其中一条：房东要求恢复房屋原结构，砌好原分隔墙。本人疑惑：一、房东这种要求合理吗？（下个承租人肯定要重新装修

honeycar 已关闭 2011-06-17 回复(0)

YTI3843 已过期 2011-08-21 回复(1)

我和该公司签了合同是13年的但是现在合同到期了房东要求涨30%的房租,所以我们就打官司,可是每个月我多是如期付房租,但是在打官司期间我把店面装修了一下但是没向房东申请,现在该房东公司要求收回店面,我现在可以怎么做

曾秋新已过期 2011-10-21 回复(3)

我租了间店面合同是2年半的刚租2个月房东看我生意不错，要把店收回去，经过双方商谈，房东决定赔偿违约金和本人的损失，但要张收据，请问一下这要怎么写啊？

qq185277896 已过期 2011-12-11 回复(2)

店面租赁合同中原先签约10年，现在已过5年，目前店租与周边店面相比，相差一半。甲方若在合同期内适当提高店租，与周边店面差不多，应该怎么？店面租赁合同中没写违约责任，甲方在合同期内收回店面，应怎样承担违约责任，需要支付违约金吗？谢谢！！

fqhuangzhen 已过期 2012-02-01 回复(2)

瓯海已过期 2012-04-16 回复(1)

本人想租一间门面房，房东可能要在承租期内将该店面出售，请问租赁合同该如何签订，有哪些注意事项？感谢！店面出售后，我是否要与新房东签订新合同，老合同是否依旧有效

洪夏天已过期 2012-04-23 回复(7)

店面租期内房东要将店面出售的该租赁合同该如何签订？有何注意事项？感谢！

洪夏天已过期 2012-04-23 回复(8)

我也是从房东手里租的，但是快到期了，我不想租了，这时有人要接店，但他想直接从房东手里租，但是店面装修是我装修的，这个装修费用怎么解决?

gongyayong 已过期 2012-04-24 回复(5)