9月份看了一套房子交了定金，但是由于土地性质为划拨所以暂时不能过户（以前同小区是可以过户的

9月份看了一套房子交了定金，但是由于土地性质为划拨所以暂时不能过户（以前同小区是可以过户的，是7月份出台的政策），现在打算公证，付款业主将房产证与土地证交于我。请问有风险吗？

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提问人：ask20161203ijh
提问时间：2016-12-03

我现在交了800元的订金，但是没有签合同，现在由于我的原因不能租这套房子了，所以现在得打算退。订金可不可以退给我。

TRACY0315 已过期 2016-07-02 回复(1)

你好我现在要买房，但是房主说，房子不到五年，不能过户，但是可以去公正一下，我想问如果五年以后，他后悔了，或者不过户，公证有法律效应吗

ask20160703l1k 已过期 2016-07-03 回复(1)

您好，我结婚了，但是户口还在父母家那边，年初爸爸把房子卖了，暂时只付了定金，没有过户。现在听说我家那要动迁，但是我只是户口在那，能得到拆迁补偿吗？

ask20160728ebl 已过期 2016-07-28 回复(3)

看中一个二手房，但是由于下房时间短还不能办理房产证，中介说可以签协议到公证处公证，等房证下来再过户。这个房子能买吗，这份协议在法律上有效吗？

ask20160808y6p 已过期 2016-08-08 回复(2)

你好，我看中一套二手房，但土地使用证是划拨的性质，请问可以买吗？可以过户吗？有房产证的，是不是补交出让金就好啦！那出让金怎么计算呢

ask20161004rdc 已关闭 2016-10-04 回复(0)

我现在想买一套二手房，但是这套房子没有土地证暂时不能过户？应该怎么买才最安全

ask20161024z4q 已关闭 2016-10-24 回复(0)

ask20161026unh 已过期 2016-10-26 回复(3)

我想买一个二手房，但是房子的房本还没下来，我们能不能先签一个定金合同？等房本下来再过户，这个合同有没有法律效力

A梁15837112081 已过期 2016-11-02 回复(4)

我于今年在在郑州买了一套小区的房子现在发给我的不动产证件上土地性质是划拨，我想问下土地划拨和出让这两种土地性质在以后拆迁过程中有什么差别呢？

阳光已关闭 2016-11-20 回复(0)

9月份我买了一处农家院，现在急需用钱，我想把房子退了，因为是土地使用证不能过户，所以一直是原房主的名字，这种情况我可以退房吗？原房主是不是得扣我得违约金？大约扣多少钱？

安静已过期 2016-11-30 回复(2)