租赁合同超出20年以外的年限被判无效，导致乙方所剩年限不够对转租的丙方产生了违约

租赁合同超出20年以外的年限被判无效，导致乙方所剩年限不够对转租的丙方产生了违约，那么甲方在这里面需要负什么责任。

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提问人：Mr.strong
提问时间：2016-12-01

我和乙方签定的租赁合同，乙方要违约当时签定合同时，己方交定金一万元，同时还约定乙方违约有违约金五万元，如二选一的话，我可选择主张向他索要违约金吗？实际还没有对我造成损失。

ask20160323y6u 已关闭 2016-03-23 回复(0)

我和乙方签定的租赁合同，乙方要违约当时签定合同时，己方交定金一万元，同时还约定乙方违约有违约金五万元，如二选一的话，我可选择主张向他索要违约金吗？实际还没有对我造成损失。

ask20160323y6u 已过期 2016-03-23 回复(1)

如何收回自己店面？A为店面所有权者，B为承租人，B转租给C。B违约，A起诉解除租赁合同。B当庭同意解除合同。但法院判决书还未下来，待判决书下来后，C不同意搬走。A与C之间无合同，B与C之间有合同。A如何收回自已店铺？

ask20160403u0l 已过期 2016-04-07 回复(1)

ask20160413tlx 已过期 2016-04-13 回复(1)

上海某中介居间协议中有一条因为甲方或乙方原因导致买卖合同最终未签署的应向丙方支付房屋总价百分之二违约金是霸王条款吗，终结在这个过程中有权扣留房产证吗

1358480923 已过期 2016-07-05 回复(5)

租赁合同，我是乙方，单方提出解除合同，并愿意承担违约责任，甲方不同意怎么办？

ask201608162fa 已过期 2016-08-22 回复(2)

如甲方的违约责任导致双方合同不能履行，除将收取乙方的购房款全部返还乙方外，另赔偿收取乙方的购房款金额一倍的赔偿款；如如乙方的违约责任导致双方合同不能履行，乙方交付甲方的购房定金，甲方不予退还.请问前一项的购房款，等同于后一项的购房定金吗？如果不是，甲方将会如何赔偿？

ask20160912mik 已过期 2016-09-12 回复(1)

如甲方的违约责任导致双方合同不能履行，除将收取乙方的购房款全部返还乙方外，另赔偿收取乙方的购房款金额一倍的赔偿款；如如乙方的违约责任导致双方合同不能履行，乙方交付甲方的购房定金，甲方不予退还.请问前一项的购房款，等同于后一项的购房定金吗？如果不是，请问甲方应如何赔偿？

ask20160912mik 已过期 2016-09-12 回复(1)

合同法超出20年租赁期限的部分无效给乙方造成的损失哪些可以追究，损失要到期后才能发生的部分如何追究

Mr.strong 已过期 2016-11-28 回复(1)

乙方不按照合同执行，不租房子合同签的是一年现在他就要违约到明年5月份租赁合同才到期，他说交不起房租和暖气费不租我能不能给她要这半个月的暖气费

卜庆华已关闭 2016-11-29 回复(0)