2011年买的门市首付50%房款，其余房按揭贷款给开发商，合同约定2012年12月份交工
2011年买的门市首付50%房款，其余房按揭贷款给开发商，合同约定2012年12月份交工，房子一直没有盖，说是因为拆迁钉子户造成的，今年2016年开始动工了，九月份房子封顶了，但是只有大框不能交钥匙，开发商现在要求我再付30%房款，说国家不让银行给贷款了，让我自己想办法，按揭还款里没有写封顶交30%，他们说按合同第三条分期付款方式算，我和开发商谈等交工一次性给他剩余房款他不同意，我就以筹不到钱为由没有交，合同规定他们延期交房按日万分之一作为违约金，如果我接到交款通知不去交款按千分之三每日作为违约金，一个月后他们有权处理房子，且不给我返还之前交的50%房款，前段时间给我打电话说不交钱就按我弃权了，我想知道他们是不是得和我当面谈判然后出份合同我签字才能算我弃权啊，我没有弃权只是想能交工时再交钱，几十万已经在他们那里白花好几年了，如果我这次再交钱，他们三年五年不交工我又给他们白花好几年，万一开发商跑了我交的钱全部泡汤了，我就想房子能到手的时候再交钱，我这算违约吗？他们有权单方面让我弃权吗？开发商欠很多外债，政府部门一些手续，以及契税等也都没钱交，就算有交工的一天房照也很难顺利的办理，现在很是迷茫，请律师帮忙指点我该怎么做。
您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约
已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责
已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责
与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案，后来没有贷款并交齐余款，但原按揭合同未作修改
与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案，后来没有贷款并交齐余款，但是开发商不愿修改原签订的以按揭方式付款的合同，怎么办 （目前全款已交已拿全款发票，但合原按揭同未作修改） 怎么办 谢谢！！
与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发
与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。 我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。 我想问，我这种情况属于法
我15年5月份跟开发商签订购房合同并付了首付，余款申请办理组合贷款，合同上是6月30日交房
我15年5月份跟开发商签订购房合同并付了首付，余款申请办理组合贷款，合同上是6月30日交房。8月25日贷款办下来已经到开发商账上，现在9月6号，开发商还没交房，请问开发商违约了吗？违约的话违约日期从哪天算起，是合同上的6月30日起，还是贷款下来的8月25日起啊？
开发商违约，我想按照合同约定退房，开发商让我先还清贷款在同意退房
开发商违约，我想按照合同约定退房，开发商让我先还清贷款在同意退房，开发商的要求合法吗？
合同约定5月2日以银行贷款形式向开发商支付最后一笔房款，现因国家新政银行延迟20天放款
合同约定5月2日以银行贷款形式向开发商支付最后一笔房款，现因国家新政银行延迟20天放款，请问我违约吗？需付违约金吗？
在惠州按揭买房，首付是跟开发商签了合同，只用付3万，其余的首付约20万是通过签合同分期付款的，现在分
在惠州按揭买房，首付是跟开发商签了合同，只用付3万，其余的首付约20万是通过签合同分期付款的，现在分期还不上去，开发商要告我咋办？
交了首付，签了购房协议，协议在开发商那里，我没有，原本约定明年一月签合同办贷款
交了首付，签了购房协议，协议在开发商那里，我没有，原本约定明年一月签合同办贷款，但现在开发商催我办理手续，说是现在不签合同明年想签都不给签了，如果我现在不签合同办贷款会有什么后果？我这房子是抵债房，说是开发商跟抵债商年底清算了。如果他们不跟我签合同了，法律方面有什么说法？
今年2月份交了首付，贷款资料也交给开发商了，到现在11月了开发商还没有帮我把贷款资料交上去
今年2月份交了首付，贷款资料也交给开发商了，到现在11月了开发商还没有帮我把贷款资料交上去，我不想要房了，算谁违约
