我购买开发商预售房屋，购房合同没有约定办理房产证时间！ 我现在依据相关法律：由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任！。 我起诉状的诉讼请求是：开发商支付迟延办证的违约金xxx元。 请问：我的诉讼请求违约金是否错误？ 是否应该改为 开发商支付迟延办证的赔偿金xxx元？ 谢谢你。
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数，这有法律依据吗？
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数，这有法律依据吗？我们签订的合同中说按房价的3%赔偿，他们说赔偿不包括储藏室
我购买的商品房于今年6月交房，我于8月底装修后入住，20多天后发现餐厅墙角渗水，是隐蔽的冷热水管质量有问题，请问该怎么办，可以要求开发商赔偿损失吗？
你好，我想咨询一下买房交房时开发商违约，而且楼房公摊面积不符，房屋质量也很差，我们要求退房开发商也不
你好，我想咨询一下买房交房时开发商违约，而且楼房公摊面积不符，房屋质量也很差，我们要求退房开发商也不予处理，请问我们要经过什么法律程序维护自己的利益呢 那我们拿自己的购房合同可以吗，
第一次是我起诉开发商未办房产证要求赔偿违约金，开发商为拖延时间又将我上诉，在二审中，我能要求提高赔偿
本来一审我就认为是判赔低了，两万多只赔了两千多，开发商为拖延时间又将我上诉，理由为判赔高了，那么在他主动上诉的二审中，开发商是原告我是被告，我想提出判赔低了，能否要求在一审判决的两千多元的基础上再提高赔偿吗？如果我提出这个要求是要走反诉程序还是在二审开庭中直接就可以提出？（暂不考虑能否得到支持）
二手房买卖，我是买方，卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金：房款的20％以外
二手房买卖，我是买方，卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金：房款的20％以外，是否能要求赔偿这段时间的房价上涨的损失？这个合同里没写。另外，定金是否可以要求双倍赔偿（合同里没写双倍赔偿）？还有中介费是否能要求卖家赔偿？这个合同里貌似写了
卖方违约不卖了，居间合同上写违约方要赔偿房屋总价的10%违约金
卖方违约不卖了，居间合同上写违约方要赔偿房屋总价的10%违约金，是不是应该赔偿
承租人把我租给他个人的房屋变成了集体宿舍，可以要求赔偿违约金吗？
我是房主，出租房屋时合同里特别限定，住宿人数最多限制为4人，但后来发现实际住了7人，我去房子里看过且拍了照片，两间屋子一共放了7张床，上面都有有枕头和被子，其中包括一个上下铺，且不是承租人自己居住，我问里面的居住人，他说是他们公司的员工。 当时签合同的时候我还特意把违约金提高到6个月，现在这种情况我可以
购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿
购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗
你好，开发商签定土地置换房屋协议，现在违约3年，现在让再签协议赔偿不说
你好，开发商签定土地置换房屋协议，现在违约3年，现在让再签协议赔偿不说，如果不签要把我的房卖给别人，现在签了合同，以后再拿原来合同还能起诉他吗？
