背景：本人09年底在房山琉璃河镇购买一套21万多的房子，原计划2010年10月交房，买房时说是村里的拆迁房是正规用地，而且是与村委会签的合同，到现在盖了一层就停工了！现在想退钱，但是村长与开发商互相推托一直拖延！咨询：1、可以通过起诉来解决吗？签的合同有没有法律效应？2、全下来诉讼费要多少？是我出还是开发商出？3、请律师大概要多少钱？整个流程要多长时间？4、开发占用2年我的资金，能不能要求支付违约金或利息之类的费用？ 谢谢各位！
我家买的是小产权房，有7层楼，第七层是阁楼，当时买的时候说阁楼可以送个天台，就买了第七层的，后来房产商打电话说是公摊面积楼梯道的地方没有算，要追加13000元，当时买的时候也没有说，假如打官司的话，胜诉的可能性多大呢？请律师帮我分析一下，我该不该交着钱，谢谢了！ 协议书上没有写什么楼梯道的问题
您好！我想咨询有关小产权房的问题，情况如下：某村组织将集体用地用于建房，卖给我们这种非其集体人口（外来人员），这种情况买卖的风险是否很大 ？关键是我不能一次性付款， 能否贷款？银行会贷款给我们吗？
你好我家有套拆迁房以前卖给他人现在想收回对方是城镇户口房子还没有房产证。若能收回，当时以30W卖出现大概价值70W，需要补尝给对方多少钱以卖出6年。
你好！我朋友现有一栋小产权房子.当初是矿务局站了他家的土地.现在矿务局赔他了3 4百平方.他现在建了懂楼房.作为80后的我们房价确实压的我们踹不过气.所以我准备在他那里买取一套.但对小产权都有不同的说法！我想了解哈到底可不可以买？我知道这个肯定没产权房有保障.
姥爷08年去世后，存款和房产一直由其儿子霸占，在我母亲和姨多次提出分割的情况下拒不出面解决，可否提请裁决？ 1：家庭情况，姥爷姥姥均已经过世，有一子三女，房产由其子霸占 2：提起诉讼，是以我母亲自己名义还是姐妹一起 3：是否存款和房产一起提请诉讼 4：房内家具电器是否一起在内 5：可否按照市场租赁价将4年内
我想买处房，打听了才知道是小产权房，但对方说可以过户，还说5年后就改成大产权房了，房子对方刚拿到钥匙，还是新的，请问我可以购买吗？
你好。我们在08年的时候购买了一栋小产权房。手续全办完并签了合同。只差交房。在我们今年打算入住的时候发现房子被其他人装修并入住。我们打听下才晓得因为开房商一房二卖。卖给了其他业主。并且也和那业主签了合同。我晓得小产权房是不受法律保护的。但我想请问一下我们要如何做才能维权。我们如果打官司能不能告开放商和
您好，我在昌平区某小区看上一处房，他们是农民回迁房，剩余部分出售。但是是小产权。销售说可在合同后附上两条内容，一是三年后可无条件退房，并返还全部退房款及5%的利息。二是如果那地方拆迁，并且拆迁款少于房款，开发商可退全部房款。不知道这份合同是否有效。
