我于2010年1月14日与开发商签订了购房合同（房屋所在地为山东），付款方式为银行按揭，约定2010年1月19日交清第一笔首付款，1月26日交清第二笔首付款，剩余房款60万为银行按揭，约定非出卖人原因不能办理按揭贷款，买受人必须于2010年2月6日前交清全部款项，否则视为逾期。 逾期60日内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行。 逾期超过60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。 我在上海找的银行，贷款资料于1月18日交至银行。前二笔款项已按期付出，按揭贷款因国家调控银行至今还未放款。 请问律师，逾期60日是从1月14日开始算还是从2月6日开始算？我每天需支付的违约金是不是60万的万分之一？这个责任该由谁付？
您好，结婚后购买了一套房产，购房合同写的一个人名字，采用公积金贷款两个人出资；请问如果在贷款未还清前办房产证，房证是一个人名字，还是两个人的；如何保障合同中未签名一方的合法权利。
您好，结婚后购买了一套房产，购房合同写的一个人名字，采用公积金贷款两个人出资；请问如果在贷款未还清前办房产证，房证是一个人名字，还是两个人的；如何保障合同中未签名一方的合法权利。
你好，我是茂名市农业户口，在广州不够一年社保；我老婆是广州白云区农业户口，她在广州社保超过一年。根据广州的购房政策，非广州户籍需要一年社保才能在广州买房，请问我们能否以我自己的名义在广州买房？或者说买房的时候只写我自己的名字？
购房用的是姐弟的名字，但实际是一人完全付款，怎么避免以后的房产纠纷
因为之前户口迁出，在老家买房子不能申请银行贷款，所以购房的时候加了弟弟的名字，实际上是自己一个人付的首期和还贷，所以想咨询一下可以通过什么样的方式避免以后的房产纠纷
我们看中自贡龙城国际2号楼一套87平米在建房，仓促签订了购房协议并交了2万元定金，付款方式为一次性付款，开发商要求我们在签合同的同时付完全部房款，由于该套房要明年12月交房，我们认为该分次付款，但代表开发商的售房部的工作人员不同意，请问我们该如何办？
我看中房产公司的一套商品房，但他们说这房子是别人的投资房，去年就交了房款，但没有签购房合同，现在转手卖掉，我如果买的话签购房合同按原先价格签，但实际还要选付差价给那个人，请问我现在买这个房子有没有问题？？
我女儿在上研究生,她的男朋友已经工作,现在想买一套房子,首付两方家长共同支付,其余房款 暂时由男方公积金换贷款,准备两年后女方毕业就登记结婚,请问这样购房 产权怎么样能归两房所有,需要怎么样办理手续? 谢谢!
我在2004年商业贷款购了一套商品房，在11年5月已还清，在还款期间，有一次利息上调，但我打进去的钱不够划，出现过一次逾期，但现在我单位已交公积金三年多了，我想用公积金贷款购一套房了，请问可以吗
