本人所在小区面积较小，有四十多户业主，但小区车库有二十多间，且多为小区业主所有，近俩年私家车增多，有些没有车库的业主经常把车停在他人的车库门前，造成一些不和谐的争吵和纠纷。一些没车库的业主说这里是小区的共用地方，车可以随便停的，这种说法是否合理，该如何应对呢？
房屋拆迁，胡同占地是否应按比例归属我个人财产，因为集体购地建房，买地时所有土地（包括住房和街道）都是付了钱的。
小区公共部分（用作车位）或者设施（电梯广告）的收益物业可不可以收费，什么情况下可以收费，什么情况下不可以收费？收益所得该怎么分配？物业可不可以提取费用，可以提取哪些费用？
我买了间一楼带花园的商品房, 出于安全考虑想建一雨篷, 但楼上的不允许, 理由是深圳一年中有半年时间是雨季, 雨水打在篷上发出的声音会影响其休息. 物业后来居然给出花园属于公共用地, 不属于我们, 但我们是每个月交了花园的物业管理费的. 请问我能否建雨篷? 花园是否属于我的房屋附属物? 谢谢!
我在我所住的小区购买了一30平米的车库，开发商只给了我一张收据和一张协议，协议说我对该车库只有使用权，无产权，使用年限和该小区住房相同，想请教如果以后拆迁我能得到赔偿吗，我可以购买吗，如购买了我可以采取什么方式来降低我的风险呢？谢谢
本人于2007年买了明珠万福家园的房子，由于是外地人，当时没有租车位，于2011年将车开到连云港，碰到以下问题，一，小区物业不让车开进小区，二，即使开进小区也要做登记，并在一定时间内开出小区。小区内已经没有停车位，地下车库属于开发商，物业没权处理，那么我们有什么办法解决这个小区停车问题。
本人摩托车于2月26号被盗，事发时车子安放在小区新建的车库里面，车库有安装防盗锁, 且离车库约10多米远有保安亭24小时值班。事发后本人经监控录像回放，确认车子在2月26号晚上10点多在车库被盗,已经报警且已备案！由于本人每年物业费一分不少的如数上交，现出问题后物业确总是逃避问题，故此想咨询是否能要求物业承担一定
本小区物业由业主委员会代管，收取物业费，近日业主委员会在未召开业主大会的前提下，私自将小区公共用地规划停车位进行售卖，请问合法吗？我们该怎么做？谢谢！
交付一年多的小区，公共部位有部分损坏，如单元门厅大理石门套开裂脱落，应该由谁承担维修，一般开发商对交付后的小区公共部位的保修是多少年？目前这种情况属不属于开发商维修范围内？
