我买了一套房子已经过户了但是房照之前抵押给个人做贷款了（

我买了一套房子已经过户了但是房照之前抵押给个人做贷款了（房照可能是补办的）放贷款那个人现在说要起诉卖我房子的人还说要封我房子我该怎么办

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提问人：ask201611279ox
提问时间：2016-11-27

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新买的房子已经过户到我名字，但是原房主在这之前在民间小额贷抵押过，对我有没有影响，如果说他在抵押的时候签署了凭租合同我该怎么办，不都说买卖不破凭租吗，那岂不是对我影响很大？

877752151 已过期 2015-05-21 回复(2)

新买的房子已经过户，但是之前房主曾在民间贷款抵押，但是房子已经过户到我的名字，是不是这个房子就是我的了，如果说他在民间贷款的同事也签署了凭租合同而且日期没到，那买卖不破凭租，租金原房主是不是得给我？现在房子我已经住住进来了，但是昨天有人来找原房主要账，可是原房主应该是跑了，我是不是也是受害人，当我买

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