我于2月底咨询的房子,当时售楼人员口头承诺的情况还不错,是个期房,说2010年底交房子,我就交了1万元,开发商只开了一个收据,写着收到"某某"一万元,收款事由:房款(15棟14层1号),交这钱除了收据其它手续都没有,因为当时什么都不懂没签认购书之类的,只是交钱收了收据.前两天通知我说这两天要交首付并办网签,而且告诉我交房日期变成了2011年底,因为我等着2011年初用房子,所以决定不要了, 我要求开发商退款,可他们不退也不承认之前说过2010年底交房的话,说我们不交首付就没收我们的一万块.我想知道我现在以哪些合适的理由要求开发商退款.(目前我手中有售楼人员承认说过2010年底交房的录音,不过录音中售楼人员说是自己搞错了才说成2010年交房的,另外从房管局了解到开发商的预售证是这两天刚拿到的,也就是说他在收款的当天并没有取得预售证.我从网上查到说如果没有预售证的销售行为是违法的,所以可以要求退款,但是他这两天又取得了预售证,不知道我了解和这些和手上的录音对我有帮助吗?
谢谢各位律师的解答,现在的问题是我已经和开发商谈判了,对方态度强硬不肯退,我下一步是应该去消协投诉,让消协协调还是应该直接找律师提出诉讼,哪种途径好一些,另外我本人在外地,怕如果打起官司,开发商又有实力专门和我耗时间怎么办?谢谢各位专业人事了?能否告诉我如果找代理律师,费用大概多少,应该注意哪些问题
我和男朋友双方准备共同买房，在盐城河畔之星看中了套复式的套房，并于7月23号交了预付金20000元，售楼处开了发票，并要求5日内交齐首付，因为当时都是我男朋友在交涉，我并不知道这20000元在不买房子的情况下是不予退还的。但是过了几日家里觉得现在买房不合适，所以决定退掉，28日到售楼处要求退订时，被告知预交房款是不
我购买了一套期房，当时因为手头紧，就和开发商约定先交部分首付款，等手头宽裕了再补交其余首付款。现在准备补交这部分首付款了，但是不知道合同问题怎么处理。请问我是应该与开发商签订新的预购房合同呢，还是在原来合同的基础上签订一份补充协议？或者哪种更好。
我前几天看了一个期房，当时也没详细了解只是听了售楼小姐的介绍就交了两万块钱预订订金签了商品房预定协议书，后来经过了解我又不想买了，请问我交的订金能要回来么
去年买的期房，买的时候只能看到沙盘，经过牌号摇号等过程终于买到了，当时有选择性，但因为对面是理工大学，所以买了一楼赠送地下室和花园的，但今年房子盖好后发现有几根很粗的管子在我购买的房子窗前，虽然有几米的距离，但也会影响采光和视线，找过开发商后却说那是对面理工大学的，他们管不了，而且小曲的围栏会设在它
购买期房一次付清了房款，开发商不给开发票，只开收据，入住以后再开发票合法吗?
购买期房一次付清了房款，开发商不给开发票，只开收据，入住以后再开发票合法吗?
我和妻子都在上海工作，09年5月结婚前我在芜湖按揭购买了一套期房，并上交了50%的首付款，购房合同与按揭贷款合同都是写的我自己一个人的名字，并且办理购房时出示了未婚证明，房子今年5月底已交房，房产证手续要到7月底才可以办理。另我今年5月拿房时回劳家领取了结婚证，按揭贷款一直是我一个人在还，请问这房产属于我个
急！国内公司拖欠国外公司应返还的预付款，迟迟不退回的救济途径
一家外国企业，在国内一家外贸出口企业预定货物，但国内公司由于自身原因，到期不能按照约定提供约定数额的货物，双方协议终止合同，但因之前国外公司已经支付了部分预付款，现向国内公司追要，国内公司迟迟不肯返还，一直在拖延，国外公司如何采取有效的方法来督促国内公司返款？
我想了解一下，我爸全款购买了正在开发的一处期房，计划2011年底签合同，但6月底时我爸去世了，接下来不知道来处理了，
购买期房到2011.5.30交工，但到规定日期后2个月也没有交工，我去问开发商，他们的答复我的是，我够买的是期房，在合同规定的交工日期后可以有3个月延期交工的时间。
