二手房交易中卖方无法自行赎房过户，买方不愿帮忙代赎房，卖方该

二手房交易中卖方无法自行赎房过户，买方不愿帮忙代赎房，卖方该怎么办

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask20161126md2
提问时间：2016-11-26

本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！

cyfrog 已过期 2012-10-25 回复(1)

5月中旬通过中介与买方签订合同，6月中旬迟迟未见中介办理过户，催问中介及买家得知，由于买家无购房资格（中介承诺买家可以找关系办理过户，后因因故无法办理），造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果。由于合同签订时，中介及买家故意隐瞒无购房资格的事实，我打算单方面解除合同，继续出售房产，并按合同

lianduan2000 已过期 2014-06-28 回复(3)

二手房交易，买方因无法凑齐首付款，导致合同无法履行，作为卖方该怎么办

你好，我们是卖方，于14年12月在中介方签了买卖合同，没有收定金。可是直到现在买方还没有凑齐首付款，导致贷款一直无法进行，中介通知我们签合同解除合同然后把产权证领回来，也可以去起诉买方。想问下我们现在应该怎么办，能不能签解约合同，中介有责任吗？谢谢！

陈小姐2015 已过期 2015-03-13 回复(3)

我是卖方，二手房交易，还未过户，只拿到了首付和尾款，由于买方要求早点交房

我是卖方，二手房交易，还未过户，只拿到了首付和尾款，由于买方要求早点交房，我答应后他们在我不知情的情况下已将房屋出租，作为卖家我该怎样维权

ask20150511oxw 已过期 2015-05-11 回复(6)

二手房交易中买方付款后但一直拖延不过户，我作为卖方怎么处理？

2011年签订合同，卖出一套经济适用房，经济适用房已经在2014年五年期满。从去年至今一年多，买方早已付清房款，但一直拖着不过户，我可以如何处理，督促其过户？如果他执意拖延，可否终止履行合同?

maobeituo 已过期 2015-09-22 回复(2)

二手房过户交易中的维修基金和土地使用金应该是买方交还是卖方交

ask2016013004a 已关闭 2016-01-30 回复(0)

二手房交易，买方按合同约定已付款，但无法按合同约定日期过户，合同违约条款未写

我是买方，与卖方直接在房地产交易中心签的合同，合同约定了过户日期9月15日，我已按约定支付首付款，但是不能按合同约定日期办理过户，因为一些家庭原因，预计要10月中旬才能去办理，合同中对于违约事项全部未约定，即违约条款空白，卖方能主张哪些权利？我需要支付怎样的损失？目前我的情况暂未与卖方沟通，是否需要事先

yanyulin109 已解决 2016-08-18 回复(4)

二手房交易，我是买方，房子已过户，银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了

二手房交易，我是买方，房子已过户，银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了，可卖房不交房子，还有一万元尾款没法给到卖方，我该怎么办

ask201609305u2 已过期 2016-09-30 回复(4)

请问，在二手房交易过程中，买方已帮卖方还清了贷款，但还未办过户手续

请问，在二手房交易过程中，买方已帮卖方还清了贷款，但还未办过户手续，现在的权属应该归谁

ask201610236tg 已过期 2016-10-23 回复(2)

二手房交易，如果买方违约并拒绝交纳违约金，卖方在此条件下拒绝过户

二手房交易，如果买方违约并拒绝交纳违约金，卖方在此条件下拒绝过户，算不算卖方违约

ask20161026kt9 已过期 2016-10-26 回复(5)