我是的卖房，买方是按揭，银行已经面签了，在产权过户时我还需要

我是的卖房，买方是按揭，银行已经面签了，在产权过户时我还需要注意什么

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提问人：ask20161126dxu
提问时间：2016-11-26

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

卖房全款未付清该不该过户？过户需要注意哪些细节问题？银行和中介都有我们的身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件和房产证复印件有没有风险？

ask201607061a2 已关闭 2016-07-06 回复(0)

关于二手房买卖，卖方还在按揭中卖房，需买方用首付款给卖方银行解押，这合理吗？还有怎样才能确保买分资金安全？

ask20160718f7k 已过期 2016-07-18 回复(1)

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

ask20160807k8x 已过期 2016-08-07 回复(5)

卖房时买方把钱交给受托人，我们已经签了买卖合同但没过户，现在受托人已经拿钱跑路了，我们该怎么办

ask20160804zdf 已关闭 2016-08-13 回复(0)

你好，我是卖房，房子已经过户，银行的钱还没下来，现在我不想卖了可以吗

ask20160904iqx 已过期 2016-09-04 回复(2)

买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

ask20160920582 已过期 2016-09-20 回复(1)

卖了一套房子给买方，买方银行按揭，房屋已经过户了，也已经入住了，过户时打了一张按揭金额的欠条，欠条承诺一个月内银行放款，但现在因为买方征信问题一直银行未放款。但欠条上也未约定违约责任，只写一个月内银行认款，我现在能终止买卖合同，再过户回来吗？如果走讼诉程序胜算大不大？

ask20151210apz 已过期 2016-09-23 回复(5)

你好，我是卖方，买方的银行贷款资金已经下来了只差过户，由于房价上涨我不去配合买方过户，请问银行会收回买方的贷款资金吗？

ask20161106f5i 已过期 2016-11-06 回复(2)