对方和我签的三年租房合同！如果对方提前违约不租了怎么处理？他

对方和我签的三年租房合同！如果对方提前违约不租了怎么处理？他还只住了一年多

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提问人：诗雨
提问时间：2016-11-25

与房东签订三年租房合同，合同未到期，八个月，对方要卖房，对方违约。要承担违约责任。合约上违约需要赔偿装修费用，一个月违约金和押金。后发现对方不是业主，是业主弟弟，但是他在合同上签的是业主的名字，盖的事他自己的手印。那这个如何去处理？合同显然事无效的。这期间打款是打到他哥哥卡上。那对方要如何赔

a5844161 已过期 2015-06-12 回复(5)

我是房东，租房合同三年，我想要盖房子，已经提前通知对方，对方已经营8个月，现对方提出返还已交的一年房租并再赔偿5000元，我方觉得只能返还未到期的房租费和5000元

ask20150802sni 已关闭 2015-08-02 回复(0)

租房合同签了一年，押一付六，现在租了三个半月想提前退租。合同上写的如果违约定金不退，但房东说不能按合同来，租的时间太短了。只退给我一个月押金，剩下的两个月房租不退，房东的做法是有理的吗？

ask20151127xch 已过期 2015-11-27 回复(2)

我是房东，租房合同里没有写明如果对方提前退租或者我在合约到期前不想租给他的赔偿约定，现在他已经租了3个月，我家因为有急事需要收回房子，合同还没有到期，如果他不走我怎么处理？

ask20160118xm7 已过期 2016-01-18 回复(1)

ask20160219jw1 已过期 2016-02-19 回复(2)

ask20160601jkn 已过期 2016-06-01 回复(4)

ask20160713bg8 已过期 2016-07-13 回复(2)

您好：如果租约为三年，对方违约提前搬离，而且当时合同签订时写明租期未到押金作为违约金不返还，这种情况下租客要起诉我返还押金合理吗？我应该怎么处理

ask20160714x5k 已过期 2016-07-14 回复(4)

我是房东，租房合同签订三年，房租一年一交，现想把房子出售，违约吗？如果违约，需要支付多少违约金？房租15000元每年

ask20160911uyt 已过期 2016-09-11 回复(2)

ask20161125ngd 已过期 2016-11-25 回复(4)