因为开发商原因导贷款延迟，3月底交的定金，4月初交的首付，房子7月解压后签的合同

因为开发商原因导贷款延迟，3月底交的定金，4月初交的首付，房子7月解压后签的合同，房管局备案过了，现在一直说是合同的流程还没走完，差两个章，其中一个就是不动产的，跟开发商合作的中介没拿到合同没发帮我办贷款办抵押，贷款申请合同还在升龙中介那压着，之前置业还一直骗我银行审批过了，因为预告证没下来所以没放款，后来我自己问了中介中介根本没收到升龙给他的合同，所以一直没帮我去银行办贷款，眼看明年3月就交房了，合同上写明逾期不补齐剩余款项要收违约金的，但这明明时开发商的原因，合同关于因为他们原因导致违约只字未提，我们买房置业让去办什么立马就去了，结果能做的都做了确实这样子……很郁闷，请师傅帮忙，我们该怎么办？找谁解决问题，投诉？我们该承担违约责任吗？合同没写开发商的违约责任，那他们就不该承担责任吗？谢谢啦，代表全体业主

开发商不愿意退还定金，合同没有履行完全是因为开发商的原因。我该怎么办

我在青岛金日紫都购买房子，他们以买一楼送花园为卖点，否则我也不会购买一楼，后来我查阅了一下，买房子送花园好像是违法的，开发商没有此权利的，所以我要求签订协议，要求将赠送行为写进去，“赠送房屋所属花园，使用权归甲方，乙方承诺赠送性质是合法的，如赠送性质违法，甲方有权退房，乙方赔偿甲方房款的百分之多少”

首付买了套房子，现在贷款办下不来，开发商叫我们更名，安全吗？原来的合同如果被注销了

首付买了套房子，现在贷款办下不来，开发商叫我们更名，安全吗？原来的合同如果被注销了，我们就没有保障了，

去年九月份在空港买的房子，由于开发商的原因一直没有交首付签合同

去年九月份在空港买的房子，由于开发商的原因一直没有交首付签合同，只签了预售合同，现在开发商要提价，我们应该怎么办

你好！我想问一下，我在10月初，贷款买了个房子，当时首付交了没有签购房合同

你好！我想问一下，我在10月初，贷款买了个房子，当时首付交了没有签购房合同，但是售楼部那边承诺在当月21号之前把合同签了，到今天了他还说明天要是能把合同签了，明天就签，签不了就给我们退房（期间我们也催了他三回，每回都承诺啥时候签，但每次都没兑现，），我们之前有让他给我们写过字据，并盖的他们开发商的章好像

首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来

首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来，现在房子已经交工5年，我们也住了进来。开发商现在要求我们把剩下的百分之60房款现款结清，因为拿不出这么多钱来，房地产现在向法院把我们给起诉了！想问一下还是拿不出钱来，会有什么后果？（我们是唯一一套住房）

你好，我买的房子首付交了，合同签了贷款贷不了退房，和开发商说了

你好，我买的房子首付交了，合同签了贷款贷不了退房，和开发商说了，她们走流程，这要多久我该怎么办

因为开发商原因办不了房照，也不能更改房票，公证不了。除了赠予合同，还有什么办法把房子给女方吗

因为开发商原因办不了房照，也不能更改房票，公证不了。除了赠予合同，还有什么办法把房子给女方吗。

首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来

首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来，现在房子已经交工5年，我们也住了进来。开发商现在要求我们把剩下的百分之60房款现款结清，因为拿不出这么多钱来，房地产现在向法院把我们给起诉了！想问一下还是拿不出钱来，会有什么后果？

买房合同已经签了，首付也付了，因为流水不够贷款下不来，房子能退吗？需要交违约金吗？

买房合同已经签了，首付也付了，因为流水不够贷款下不来，房子能退吗？需要交违约金吗？，

你好，我想问一下，我的房子是今年十月底交付的，但因为开发商的原因

你好，我想问一下，我的房子是今年十月底交付的，但因为开发商的原因，我们没拿钥匙，想过年后拿钥匙装修，今年开发商说免取暖费，那明年呢，取暖费还免吗