房产证+私人转让协议有没有法律效力？

我朋友欲购买一处住房，该住房年久失修需重新盖。该住房的现主人持有原主人名字的房产证和他们之间的私人转让协议。说好是先签协议，我朋友付一半的房款，然后盖房子，盖好房子直接将原房产证换成我朋友名字的房产证。这样会不会产生纠纷？原主人已经过世并无子女。原主人的房产证+私人转让协议有没有法律效力？
房屋现主人和原主人只是签订了私人的转让协议，并无其他关系。

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提问人：kfzye
提问时间：2010-03-08

房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障

我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分

boyjun623 已过期 2009-06-06 回复(3)

开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

33ss55ll 已过期 2010-09-13 回复(1)

房产证没有过户，靠签订协议是否具有法律效力

A有一套单位房，办理了房产证。A将该房卖给了B，没有办理过户，直接签订了协议，将房产证转给了B，B又通过同样的方式转卖给了C，现在C想通过同样的方式转卖个我，我想办理产权过户可以吗？是不是要找到A才可以，如果不过户继续靠签订协议成交，如果政府拆迁会得到补偿吗？这种买卖是否具有法律效力，非常感谢各位专家的解答

chenxinlu 已过期 2011-03-05 回复(3)

未通过房屋共有人转让给别人协议有没有法律效力？

房屋所有权人未通过房屋共有人私自把房屋转让给别人的转让协议有没有法律效力？合法吗？

钟长青已过期 2011-04-13 回复(1)

房屋所有权人未通过房屋共有人转让的房屋协议有没有法律效力？

钟长青已过期 2011-04-13 回复(2)

私人房产转让协议

本人想购买一套私人房产，但现在房产证根本无法转让，所以我们私下定下协议，付钱之后，房产归我所有，这个协议有效吗？如果我在协议上注明不动产物权归我，那这条有效吗？这个协议有法律效益吗？

luoheng183 已过期 2011-04-22 回复(2)

私人协议如何具有法律效力

想和别人合伙办一个小机加工厂，厂里就几台铣床，车床，如果没注册两个人自己拟定的合同以后出现纠纷有没法律效力，如果注册公司是什么类型的/

hwq3446 已过期 2011-05-06 回复(6)

父母赠与子女房产协议有否法律效力?

父母现有两套房产想分给子女，但又不想将房产做公证过户，只是父母及子女间做个协议，就两子女每人分得一套房产，大家签名协议就可以了，请问这样有没有法律效力，以后会不会产生纠纷？

王少5375 已过期 2011-07-13 回复(3)

农村集资楼房一般没有房产证，请问如果卖房只公证有没有法律效力！谢谢！

我一朋友一处楼房是农村集资房，没有房产证，现想要卖给我，因为没有房产证，想着去公证一下，不知可不可行？还有如果他有债务，那么这处房产会不会受到影响？万一法院要动结他的财产，我这个会不会受到牵连呢？

齐殿已解决 2011-07-20 回复(2)

这种协议有没有法律效力？

我是大专生，在大三毕业前与一用人单位签了就业协议（三方协议），协议提出若实习期间任何一方违约需支付对方3000元，但是在实习期间单位又要与我们签订补充协议，内容是如果实习期不结束就离开单位或者实习结束之后不与单位签就业合同，就要赔偿单位在实习期间对你的花费，现在实习期不满我想要离开，请问应该怎么办？

qsb7583 已过期 2011-07-30 回复(1)