二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,还让其朋友在住

二手房贷款已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,还让其朋友在住，我该怎么办

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提问人：苏广游
提问时间：2016-11-21

hekou 已过期 2013-08-29 回复(3)

你好王律师，我今年买的二手房12月份付的首付，贷款的审批函已经有了，可是卖方的解压迟迟不成功。我现在不想买了。我的首付款和定金能拿回来吗？是通过中介买的，当初签合同的时候没有写明期限。我应该怎么做呢

ask20150118qyb 已过期 2015-01-20 回复(1)

二手房银行贷款已经批下来了，卖方却迟迟不肯过户。请问这算不算违约

ask20150915kpl 已过期 2015-09-15 回复(9)

您好，我在网上进行小额贷款五万元已经审批通过，但放款方要求我必要在卡里存八千元才可以下款，请问这是属于正常的程序吗

ask20160711yo0 已过期 2016-07-11 回复(4)

我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子，我可以直接换锁吗？这样违法吗？

ask20160810xgp 已关闭 2016-08-10 回复(0)

ask201608290z1 已过期 2016-08-29 回复(1)

我买的二手房，贷款审批也下来了，现在卖方配偶不同意签字，过不了户，但房产证上只有一个人的名字，不需要配偶签字可以吗，有什么办法可以解决

ask20160927fbj 已过期 2016-10-07 回复(1)

我房贷组合贷款，公积金已经放款，商贷审批通过了，但是说的放款还需要流水证明！有这个必要！银行是不是故意刁难？

ask20161026c1h 已关闭 2016-10-26 回复(0)

你好，请问下我用公积金贷款买房，目前公积金审批已经通过了，现在放款期间，能不能使用大额信用卡，买了家具，花了14000左右，还没有还，影响放款吗？

ask20161102jco 已关闭 2016-11-02 回复(0)

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？

ask201611201bq 已过期 2016-11-20 回复(2)