我是承租方（乙方）
二天前签合同，现在出租方（甲方）后悔，想违约。
我已交了一万元保证金。
我们合同中第七条规定：合同期未满，乙方提前退铺的，保证金不退。但未说明甲方违约赔多少。
另外现在甲方只是口头说要违约，我如何起诉索赔？
如果不理他，他不收租金，我将来就变成没交租金违约了。
本人于3年前租下一商铺租期3年,在2009年7.1日到期,在2009年2月份把续租的事宜谈妥并签下了合同,交了5000元押金,后同上约定48000元一年,续租3年,于每年的7月1日之前交付房租,租赁期间如哪方违约赔偿对方一切损失,在09年的6月份,被房东告知此商铺要收回,说是要租给自己的姐姐,请问我应该如何维护自己的利益, 这个违约赔偿的话
你好，我在合肥步行街尚街5月3日签订了一个铺子用于餐饮经营，合同规定是5月15日交铺，对方至今无法给我铺子，合同已经签订，租金及履约金当时交清，但是当时对方说合同要拿去备案（20个工作日才可以下来），所以我手上只有对方开出的收据及刷卡银行记录。现在已经过去很长时间，对方一拖再拖不能解决，给我造成了一定的损
前段时间，在一家商场租赁一家店铺，但是他们单方面更改店铺位置，现在的位置比以前的地方差很多，现在做两手准备，谈不拢就只能违约赔偿，像这样的情况，合同里没有提违约金的事情，怎么解决？
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过，现在造成我没法正常的进场装修和做生意，我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的
超市店中店租赁合同以每年一签的形式延续到第四年，现离合同期满还有三个月，超市招商办负责人通知清货退场，给出的要求是想要续租必须项目转换，重新装修，房租递增百分之20，请问我现在给如何维权，他们是否有权做如此的安排。
我爸妈有一次房子是6楼，由于妈妈身体不好想要卖了换一个一楼的，于是爸妈就到中介登记，最后签了协议，买方付了5000元定金。这些我们儿女都不知道，现在妈妈去世了，中介说卖房要我们儿女到公证处公证。当初要卖房也是考虑到妈妈的身体，现在妈妈不在了我们儿女都不同意卖这个房。我就是想请问一下这个算不算是违约？要给
无处分权人与我签订售房合同并收受定金应承担合同约定的违约责任吗？
甲方代替其父亲(82岁)与我签订了售房合同，合同中甲方保证房产所有权人均同意出售房屋。但签订合同2月后甲方以兄弟姐妹不知情，知情后不同意为由不再出售房屋。合同中约定导致合同无法履行一方支付总房款的20%给对方。但甲方现在以合同无效为借口不支付违约金。那么甲方就不需要承担任何责任吗？
