由开发商租用集体所有制的土地建成商铺,然后以相当于出售的形式租给租户,租户一次性付清所有的费用,包括租金,广告费,维修费等,这样做合法吗?应如何签订租赁合同?
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定(租赁期为一年,租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月,乙方要求甲方返还保证金,合同继续履行。但甲方以合同期未满一年,拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理?谢谢!
情况如下: 2001年,甲公司与乙公司签订协议,乙公司将下属的分支机构一个酒店经营权转让给甲公司。因酒店用于经营性必须签订租赁合同,但是由于种种原因,当时双方签订的是免费使用该酒店的协议,免费使用期限为10年,即到期时间为2011年; 2004年,甲公司经营不善,甲公司被丙公司整体吸收合并(连带从乙公司受让的
2009年8月份,家里有块土地租给了同村的张某,当时因为是同村关系只是口头协议,每年6000块钱租金,张某租后在土地上建了一个大棚,当时我同意了,去年我给了他五千块钱买下了大棚,去年年底他给付了我租金,因本人失业想收回这块地,去年年底就给他说了要收回土地,但他要20000块钱作为补偿,他的理由是他租我的土地后在地
09年在家里花13万买了一间商铺(50平方左右),房屋属学校集资建房,现在办房产证开发商说要1万多,请问到底要怎么算才算合理?
我们与房东签订了三年的商铺合同,合同约定前两年每月租金8000,第三年租金按照市场价双方协商但未说协商不成怎么办,现在房东说第三年根据市场价房租要涨到12000,我们不接受,请问这种情况房东有权单方终止合同吗?如果双方协商不成,走法律程序房东会胜诉吗?
我于2009年在当地租了三间店铺,租期为8年,今年上半年房东突然来说要收回房子自己做生意,理由是这三间店铺的产权是他们兄弟两人的,当时合同上只有他哥哥的签字。我当时签合同时房东并没有和我们说明是兄弟两人的共同财产。现在合同还差四年他们有理由收回吗
之前签定了一年的合同 租赁柜台,四个月的时候因为柜台位置变更,又加了租金之类的,但是没有重签协议。现在租主按照前一张签的合同(即将到期)要求我离开,并不愿意再续约,请问从法律角度出发,我还有没有继续租赁的可能?
我于2008年3月5日至2009年3月6日租给甲方一店面,租期为3年整,甲方租期满后又续租2年,至2011年3月6日。合同中写明,租赁期间转让店面须双方协商,且转让费我与甲方一人各一半。后又甲方提出要求要续租一年,租期至2012年3月6日,房租费已交付于我方。但是没有写续租的合同,只是口头协议。在2011年3月6日至2012年3月6日期
您好,我是石家庄和平世家小区的业主。随着小区车辆的增多,小区里面的车位越显紧张。最近小区物业在我们单元楼旁边(我经常停车的地方)划了三个车位,并开始向外出租。请问物业是否有资格将公共用地私自划分车位并出租?如果他们违规了,该向何部门举报并制止这种行为。现在小区的大部分车辆都不得已停在路边,如果以后他