您好，我在2011年1月1号租赁的店面房，租金13万每年递增1万，我一直履约没有拖欠过房租水电费，至今使用仅一年3个月，但现在房东想解除合同，让我走人，并且理由是我擅自拆改房屋主体结构（但其实并不是主体结构），我不想解除，怎么办？
租房定金协议未解除房东能与他人签定租赁合同吗？房东违约要赔偿多少？
我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！
租赁合同未到期，房东要涨租金，我是否可以要求继续履行完合同，如解除合同，我能得到哪些赔偿？
房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括： 空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、
2008年6月12日起--2012年6月12日止的租期（房租是一次性几年付清），今年1010年5月房东在没有任何通知的情况下将该门面出卖，2010年12月就通知我们搬走，他们这样做合法吗
我于去年9月将店面出租，租期为5年，年租金为：第一年3.6万，以后逐年按10%增加，租金按年度支付。现在政府在此招商引资，年租飙升为每年15万。但承租方又不涨租金，因此我想将店面收回，可否？如可以，那如何进行赔偿？（合同中未对此方面情况做规定，承租方也只交了2000元押金）
我2011年4月25日租了一个商铺，截止日期是2012年11月28日，共6万。我先付了3万，合同签的是剩下的3万2011年6月31日前付清，也没有写违约怎么办，但我现在不想租了，我要求退还一部分钱，并赔偿房主2月的房租，但是房租要2万3，退我七千。可是我才租了一个月，人家不给钱，我没办法啊。求怎么解决这事？？急
商铺的年租金6万元，租赁期为两年，自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人，因房东自己要用商铺，想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。
租期为三年的合同，现还剩下差不多一年时间，房东因拆房重建而提前解约。 合同其中一条款如下：租赁期间，出租方除了不可抗力的自然灾害、意外事故和改建，不能以其它理由收回承租方的商铺，否则负违约责任。 像这种情况房东要赔偿违约金吗？当初交给房东的押金以及转让费可以拿回吗？
我的房子通过链家地产租出去，租期一年，半年付，押一个月，因为我的原因，想提前解除合同。按合同规定，我只需要给租户一个月的违约金并提前一个月通知他。我已经提前2个月通知租户，现在租户该这几天搬走，但是租户要求我支付2.5个月的违约金，并免他4个半月以来的水电煤和有线电视费，否则他不搬，并让我去走法律程序。
