这样的房产转让协议有效吗

我在宁波通过中介购买了一套拆迁小区的安置房，并与房东签订了一份《房产转让协议》，并付了五万元定金，并约定违约方违约金为五万元。即如果我违约则定金拿不回来了。还约定了房产过户时的所有税费由买方我来承担。由于房子是刚建好的，现在还没有办出房产证，我想问的第一个问题是，在没有办出房产证时我们签定的《协议》是否有效？现在我觉得买贵了不想要了，如果《协议》无效我通过什么途径可以拿回我的定金？如果《协议》有效必须履行，那么其中约定的税费都由买方我来承担是否合法？就算有约定我是否仍然可以要求扩户税与个税由卖方来承担？（一共有扩户税、个税、土地出让金、契税与中介费五个费用）
直接从拆迁户手上买来不知道要不要交营业税？是否还有别的什么税费？

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提问人：阿涛2011
提问时间：2012-05-01

转让协议书我这样订立有效吗？

我想转让我的店铺，转让费35000，因为房东无理要求，只同意转让费25000转，其他装修费设施设备费另算，于是我和下家协商，其中的一万元钱提前给我，我先开收条，然后在房东面前说转让费25000，并一起签订合同，关于签订协议书，请问律师我这样写好吗？甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，

kj1987515 已解决 2010-11-26 回复(2)

个人(不是中介公司)是否可充当居间方,这样签订的房屋转让居间协议是否有效

陈旦群已过期 2010-12-18 回复(1)

这样的房产转让合同有效吗?

我于2006年购买了一套拆迁房,双方签定合同后,我向对方全额支付了购房款。由于当时对方的房产证和土地证还在办理中，和对方约定等房产证办下来2年后办理过户手续等。2007年对方拿到了房产证后，我一直没有和对方办理房产过户手续。我想咨询，拆迁房在两证未取得之前订的转让合同是否有效？

BVk1785 已过期 2011-02-20 回复(7)

婚前房产协议这样是否有效

房子是是以老公爸爸的名字买的但是是老公在供房因为打算买第二套房所以不打算转到我们的名下打算签订一份协议表明那套房归我们所有是否有效应有怎样的模版

gyy_919 已过期 2011-02-28 回复(1)

这样的房屋转让协议是否有效？

我是在网上看到对方的卖房信息，当时去看房时，对方说房屋的建筑面积是84平米，我也没有怀疑，而且卖方并未办理房产证、土地使用证，他告诉我说是房子买下来以后，可以去办理的。后来我们签定了一份合同，并没有第三方在场，很遗憾的是，我当时居然没有把房屋的建筑面积这一项写在合同上，对方只是口头承诺房屋面积是84平

yangjun1981 已过期 2011-03-20 回复(3)

放弃继承房产但设有条件这样的协议有效吗？

房产在已过世的老人名下，而且现在房子已经平改了，原来的房产证已经物是人非，新的房产证还没下来，经家人商量决定房产归儿子所有，女儿放弃对房产的继承权，但在遗孀的的赡养问题上做了一些条件限制，答到标准就放弃继承权，达不到标准此放弃协议就无效，我想问下这样的协议在法律上有效力吗?如果有怎样写更合乎法律规定

Ozu5284 已过期 2011-06-08 回复(3)

房产转让协议是否有效

几年前，我买了一套二手房，房产证没有过户，我们有买卖及房产转让协议双方已签字，就是没有公证，卖方现不肯办理过户，我有权申请办理过户手续吗

1009841554 已过期 2011-08-13 回复(2)

房产转让协议按手印有效吗

男女双方签订房产转让协议协议是双方的手印或签字和第三方证人的手印或签字说明房产是共有的我想咨询一下这样的协议有没有法律效力

孙秋翠已解决 2012-01-31 回复(1)

土地转让协议书上只有甲方和乙方的手印和签字这样的协议书有效吗？

土地转让协议书上只有甲方和乙方的手印和签字没有村委会的盖章这样的协议书有效吗？

qweasdzxc7711 已过期 2012-02-02 回复(2)

私人股份转让，不经过工商核准，签这样的协议有效吗？

cjf810213 已过期 2012-02-17 回复(5)