合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理，购房人要维权怎么做合法，请告知。
商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？
商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？
您好！今天去交采暖费，收费处一定要按包含露天阳台面积的合计面积计算，我认为不合理，谁能保证露天阳台的温度呢？他们说是规定按合计数收取，请问：1，有这样的规定吗？这部分的收费有道理吗？2，说过了规定时间晚交一天加收1%的滞纳金，因为有争议且过错在收费方的话，也要交滞纳金吗？不是我的原因造成的晚交啊！1%是统
按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购
按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购
按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购
您好，具体情况是：我家住在7层顶层，临街两个窗户，墙体外侧本身是一个”山”字型阳台。左侧为本身封闭。为安全计，装修时便将另一侧侧自家阳台加了封闭（阳台顶 窗户），因为没有超出正常的基底面积，不知城管有权强拆么？
该商品房【 合同约定】【 产权登记】建筑面积共82.3平方米，其中，套内建筑面积75.5 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.27平方米，该商品房单价为2578.7每平方米元，总金额 212230。现在在交房的时候实测面积超了10444元，折算超出4.05平方， 请问面积误差比值是多少，怎么算？ 合同上说的超出百分之三的房价由卖
