拆迁评估是按房产证面积还是实际测量面积？

请问农村宅基地拆迁评估是按房产证面积还是实际测量面积？

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提问人：网友
提问时间：2016-11-18

我家房子现在动迁，但是房照上的总面积是86平米，但实际测量是52平米请问应该按那个算

WULULUZHAOBO 已过期 2010-05-04 回复(1)

我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？

mmzzan 已过期 2010-11-13 回复(1)

我房子后面另外建了一堵墙，然后是路，邻居为了路加宽要我同意拆了此墙，但我房产证和土地证上都有这堵墙的界限和标志，如果同意拆了这堵墙，以后国家拆迁这堵墙不存在了，面积还算吗？请律师帮忙回答一下，谢谢。

13834341182 已过期 2012-11-06 回复(2)

我房子后面另外建了一堵墙，然后是路，邻居为了路加宽要我同意拆了此墙，但我房产证和土地证上都有这堵墙的界限和标志，如果同意拆了这堵墙，以后国家拆迁这堵墙不存在了，面积还算吗？请律师帮忙回答一下，谢谢。

13834341182 已过期 2012-11-06 回复(2)

我房子后面另外建了一堵墙，然后是路，邻居为了路加宽要我同意拆了此墙，但我房产证和土地证上都有这堵墙的界限和标志，如果同意拆了这堵墙，以后国家拆迁这堵墙不存在了，面积还算吗？请律师帮忙回答一下，谢谢。

13834341182 已过期 2012-11-06 回复(3)

你好我家拆迁，房产证上面积400多，上次实际测量面积只有300多。相差一百多了。我想知道国家赔偿规定是怎么安排的？

15258738800 已过期 2013-07-04 回复(3)

我们买了一套房，证上面积53，但实际面积有73，若是拆迁的话，是按照证上呢还是重新实际测量过呢？

大白牙top 已过期 2014-12-02 回复(5)

你好！请问，房屋如果拆迁，是按实际面积赔偿，还是按房产证上的赔偿啊？

ask20151118k4x 已过期 2015-11-18 回复(1)

ask20161022sjb 已过期 2016-10-22 回复(4)

律师你好：我九江都昌我在2000年买了一套二手房现在要拆迁，我房产证上面积小于实际面积，请问政府是按房产证面积还是实际测量面积算

ask2016111869d 已过期 2016-11-18 回复(3)