我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？？我在这里先谢谢好心人回答
我购买的是农村集体一菜厂，这家菜厂由村民出力共同做菜，按工时及赚钱多少分利，2002年做菜亏损，无法付清村民工时费，于是，社员大会讨论通过拍卖该菜厂，用拍卖该菜厂的费费用支付民工时费，该菜厂只有土地使用证，购买后可以过户吗？
1：非集体土地所有人（农业户口）怎样在集体土地上建住房才合法？2：如果遇上征收，有关土地部分的补偿归谁？
之前一位朋友因做生意欠了我一笔钱，现在他没有偿还能力，但有块地，这块地是集体土地，但是我知道集体土地不能直接过户，看能不能在法院起诉用地抵债，之后在过户呢？（备注：他的土地两证齐全，是块空地，我不是农村户口）谢谢！
近期在冷水江市购买了一套二手房，现房产证已过户，但因我购买的房子跟卖主的一个门面办理是是同一个土地使用证，而门面也因售出并全部过户到门面买主的名下，现已经用其土地使用证向银行货款，我现在该怎么办呢？
我的户口是农转非，以前是农村的，因为城市发展规划要求，我们的土地都被征收了，而且房屋也拆迁补偿了，也有了国家所谓的安置房（其实自己还是出了一部分钱的）！现在还有0.5亩地的那个地方还没有被征收（周围的房屋都没有拆迁！），请问，我现在可以在那里修建房屋吗？那块地现在是属于国有土地还是集体土地呢？
1.该房子能否出售 2.该房子的购房协议是否有效 3.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 4.如果售房者不退，我应该怎么办
1.非该集体成员购买，该房子的购房协议是否有效 2.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 3.如果售房者不退，我应该怎么办
我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？？
