开发商没有预售许可证卖房，这种行为是不是违法？

律师您好，我买了套商品房，交了5万块钱的定金，两个月以后我才得知开放商没有预售许可证，他们这样违法么？买卖合同有效么？

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提问人：网友
提问时间：2016-11-17

我要买个高层先交一万定金七天之后交首付但是开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金在房子没建的时候可以买房子吗合法么？

阿两已过期 2009-08-22 回复(4)

事情的具体情况是这样的：今天下午我接到太阳能热水器销售处的电话，下面是谈话内容我：谁啊？太阳能（以下简称太）：我们是太阳雨太阳能的销售处。我：有什么事？太：您是不是万柳公寓C9-2-202的***（我的名字）？我：是的，你是怎么知道我的名字的？太：是开发商告诉我们的，现在有个事通知你一下，请与4月5

liushuozhi 已关闭 2010-04-02 回复(0)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了两万块钱定金能退吗？而且开发商遇到拆迁问题停工了都

微信用户已过期 2013-11-14 回复(1)

开发商预售的是20年包租的使用权，这种项目是不是必须五证齐全才能销售？特别是预售许可证？

896896896 已关闭 2015-09-19 回复(0)

开发商预售的是20年包租的使用权，这种项目是不是必须五证齐全才能销售？特别是预售许可证？

896896896 已过期 2015-09-19 回复(1)

开发商没有预售许可证的情况下卖房，且现在不办个人房产证

ask20151129zyh 已关闭 2015-11-29 回复(0)

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证，我在预售许可证之前就交的定金，可以要求退还吗？

ask20160118q2a 已过期 2016-01-18 回复(2)

您好，房地产开发商没有拿到房屋预售许可证就卖房合法吗

ask20160329cwn 已过期 2016-03-29 回复(2)