我买了二手房，付了定金1万五，房东正在办理不动产权证，等证下来要求付首付20万

我买了二手房，付了定金1万五，房东正在办理不动产权证，等证下来要求付首付20万，合理吗？什么时候可以过户呢，目前房子在按揭中，想维护一下自己利益，谢谢

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提问人：ask20161116ps2
提问时间：2016-11-16

我想买二手房，定金已付，但卖主现在说产证正在办，拿不出产证在这种情况下，我可以推迟首付吗，我可以要求在看到产证后再首付吗,因为合同上写好是20号首付的，现在日期已过，算我违约吗，当时中介口头上说产证可以在首付前办下来的，但是现在一直没办下来，只有买房子的收据

aak7215 已过期 2010-10-25 回复(2)

你好。麻烦你问下。我买二手房同过的中介。交了定金。交了首付。办理贷款要是办不下来。我交的钱能还给我吗。。也不是我不买而是贷款下不来的话。钱能还给我吗。。谢谢。

ask20150609cbu 已关闭 2015-06-09 回复(0)

房产合同已经签署，正在办理银行贷款，定金和首付已经给了卖家。此时房东毁约，我想继续履行合同不接受违约金赔偿，这样可以吗

ask20160307e3a 已过期 2016-03-08 回复(14)

购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款，中介说可以先借钱帮我垫上给房东，但是利息需要我们自己承担，可是房贷下来是直接打给房东卡上。如果中介帮垫上，等房贷下来房东不是有了双倍的钱？而

Ms. Nanaδ黑凤梨. 已过期 2016-10-23 回复(5)

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款。可是3个月了房产证还没有下来，据我了解是华明镇欠房管局的钱所以房管局不给发证，我该怎麼办是一直等着吗?可以起诉合同无效退回定金吗?

ask201610286uu 已过期 2016-10-28 回复(2)

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款。可是3个月了房产证还没有下来，据我了解是华明镇欠房管局的钱所以房管局不给发证，我该怎麼办是一直等着吗?可以起诉合同无效退回定金吗?

ask201610286uu 已过期 2016-10-28 回复(3)

八月十四号的时候，定了个二手房，交了5万块钱的定金。业主那里没有土地证，现在办不下来不动产登记证。然后现在他们不同意过户。那像他们这样的算不算违约了。

ask20161106gul 已过期 2016-11-06 回复(7)

买的二手房，过户手续已签字，正在办理中，但房东把家具偷换了，现在拒绝归还，我该怎么办

ask20161111brc 已过期 2016-11-11 回复(3)

ask201611157qh 已过期 2016-11-15 回复(3)

买二手房，付了定金，房东现在在办不动产权证，等证书下来就要交首付20万，合理吗

ask20161116ps2 已关闭 2016-11-16 回复(0)