业委会没经业主大会表决与新物业签订委托合同是否有效，新物业收

业委会没经业主大会表决与新物业签订委托合同是否有效，新物业收取停车费按照旧物业与十年前在物价局备案的文件及没通过业主大会讨论由业委会擅自盖章同意的文件收费是否合规

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提问人：ask2016111461w
提问时间：2016-11-14

业委会与物业商定服务收费合同后从未公示征求业主同意，也没有召开业主大会，直接就签订合同了，有效吗？

xiaocun6589 已过期 2014-12-10 回复(1)

ask20151030jme 已关闭 2015-10-30 回复(0)

ask201601051pp 已关闭 2016-01-05 回复(0)

lzd625 已过期 2016-04-12 回复(1)

我们小区之前的物业不知什么时候更改了，是否有业主委员会我也不知情，业主委员会的召开我也不知情，业主委员代表也没有通知我去投票，新的物业说与我有协议，我根本没有签过协议，而且，不是我选出的业主委员跟新物业签的协议有效吗，物业要是告我没交物业费我要怎么辩证协议无效呢？

zq又又已解决 2016-04-18 回复(1)

如题，请您帮忙解答，谢谢！

liwei6969 已关闭 2016-06-25 回复(0)

小区换了新的物业，是否需要和业主重新签订物业合同？之前签过的物业合同还具有法律效力吗？

ask20160912qoj 已关闭 2016-09-12 回复(0)

尊敬的律师：您好！在此恳请您给我指教下法律知识， 1，物业公司在取得物业服务管理权是没有资质，是否合法？和业主签订的物业合同是否有效？而且签订的合同现在已经过期半年多了。我是这次当了被告才知道物业公司的资质是在取得本小区服务管理权后，半年多才得到。和业主签订合同时也是不具备有资质的。 2

短杆长线已过期 2016-09-20 回复(1)

小区业委主任在没有召开小区业主大会的情况下私自跟物业签订小区管理合同，并物业费从原来的0.75每平方增加到0.80每平方，现在来追讨物业费并对部分业主进行起诉，针对这种情况我们该怎么办？

痞子先森已关闭 2016-10-18 回复(0)

业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？

关心业主已过期 2016-10-24 回复(1)