我的房子有备案，但是土地使用权被开发商抵押了。请问我的房子是

我的房子有备案，但是土地使用权被开发商抵押了。请问我的房子是否安全

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提问人：ask20161112srz
提问时间：2016-11-12

开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗还有没有详细的

风赶云已过期 2009-03-23 回复(3)

有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房产证呢？

714748274 已过期 2015-06-18 回复(1)

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

ask201506193kd 已过期 2015-06-19 回复(1)

请问我从开发商手里买的期房，房子进驻一直没备案，开发商又把房子抵押给别人了，我该怎么保护自己的权利

ask201506304ts 已过期 2015-06-30 回复(3)

13年买的房子，写的14年8月下房。但是迟迟没有动工迹象，下房遥遥无期。想退房请问能退么？已经备案了也还一年的贷款了

itons 已过期 2015-07-30 回复(2)

想购买业主的房子，但业主有抵押贷款给银行，房管局查证显示只抵押给了银行，那我这样交易存在哪些风险，如果有私人抵押，而现在又查不到，该怎么办？

调皮sunny 已过期 2016-08-24 回复(2)

我把土地抵押给开发商，买了房子，开发商没有开发这块土地，也没有签协议，现在这块地自己还能种么

ask20160928snh 已过期 2016-09-28 回复(2)

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

ask201610149qu 已过期 2016-10-14 回复(5)

开发商把在建工程抵押给银行，银行把开发商告上法庭。我们买的房子只登记未备案。我怎样才能拿到属于我的房子？

ask20161023ryy 已过期 2016-10-23 回复(1)