二手房约定了付首付款的日期，但是没约定过户的日期，现在买方不要是不是违约

我有一房，买方看了房付了定金，合同约定2016年10月25日付首付款，前期本人的证要变更为个人所有，因房管局和国土局合并办证，25证没有办下来，买方也没付首付款。现在买方说我违约要全款退定金！可我还是要卖房的啊！

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提问人：张闰降
提问时间：2016-11-07

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