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出租屋漏水与楼下住户发生纠纷

年轻四户(A、B、C、D)合租,A,C,在与中介签约几个月的出租屋内卫生间洗衣服,下水道堵塞,水淤出卫生间,由于出租屋地面不平,水顺着角落流进B屋,其他有水的地面都没事,水从B屋地面中央某地砖破裂凹陷处漏至楼下,楼下房顶大白局部脱落,并未造成其它损失。租户对房屋如此构造并不知情。即便是水淹地面,几个小时,可能造成的大面积晕下去,而不是局部渗漏。租户事件当天与楼下a商议找师傅修补屋顶,第二天楼下开始索要巨额赔偿金,拒绝修补。 类似事件几年前发生过,事后中介、房东根本没采取措施(修理地面、加门槛在卫生间等),发生如此问题,该如何解决?

问题状态:已过期 回复 (6)
提问人:life_simulation
提问时间:2016-11-06
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唐律师你好,我这边发生一起房屋漏水纠纷,我是租客,厨房水管漏水到楼下,但是水管是埋在墙角里的,这个主要责任是我还是房东呢

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我(房东)三月前租出去一套房屋,于昨天夜里厨房管线爆裂漏水,导致楼下住户被淹,楼下住户要求赔偿,该是我房东的责任还是租客的责任? 厨房管线爆裂漏水不是人为造成的,原因可能是南方突然降温冻裂也或是管线老化(我房屋是苏州木渎镇)是夜里3点左右水管爆裂,租客在屋里睡觉没有发现,到早上5点左右楼下发现

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