你好: 我想咨询下：准备购买医学院单位集资二手房，只有房产证，没有土地证，交易风险有哪些？如果交易成

你好: 我想咨询下：准备购买医学院单位集资二手房，只有房产证，没有土地证，交易风险有哪些？如果交易成功，以后拆迁及征用时有何影响？购房合同需要注意什么？谢谢

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：15821620732
提问时间：2016-11-05

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

hutu1112 已关闭 2009-09-09 回复(0)

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

你好我想咨询没有房产证的二手房可以购买么如果购买都怎么签订合同他是回迁楼房产证在开发商那还没有下来楼可以卖么？如果买都怎么签订合同

ask20150406ryr 已过期 2015-04-06 回复(3)

你好谷律师我想咨询没有房产证的二手房可以购买么如果购买都怎么签订合同谢谢他是回迁楼房产证在开发商那还没有下来楼可以卖么？如果买都怎么签订合同

ask20150406ryr 已过期 2015-04-06 回复(2)

你好，我想咨询一下，我买了一套二手单位房有房产证，但没有土地证，房产上写明是集体用地，对以后买卖有影响吗或

ask20150506b0g 已关闭 2015-05-06 回复(0)

你好，13年购买了一套五间平房，房主只有房产证，没有土地证，属于农村集体土地，当时写有买卖协议，去房产局过户，被告知不能过户！请问我应该怎么做，能保证自己的权益不受影响？

ask20150705a62 已关闭 2015-07-05 回复(0)

你好，我想买套二手房改房房主只有房产房没有土地证能过户交易吗？没有土地证会有什么影响吗？

ask20160104w5q 已关闭 2016-01-04 回复(0)

我买了一套二手房，在交易前没有看房产原件看的图片。在交易时发现只有房产证没有土地证信息，让他补办土地证他说是大土地证没有分隔到各户，这样可以吗？临沂兰山的!另外阁楼的房产证是单独的写的用途是储藏室层高2.8m，能将用途改为住房吗？赠送的前后露台房产证上未标识怎样追加上？谢谢各位老师解惑土

ask2016050687w 已关闭 2016-05-06 回复(0)