买的期房交了首付签了协议房款能退吗

开发商没有商品房房预售证，想退房算违约吗，
签的协议协议第三条。在签订本协议之日起30日内买受方如退房按照总价款的10%扣除违约金，30日后退房所交房款不予退还作为违约金。请问律师这条款对我有约束力吗？

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提问人：翟慕青
提问时间：2016-11-05

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婚前交了首付买的期房，签的是购房协议，婚后签购房合同，用我的公积金贷款，请问房产证可以只写我的名字吗？这种情况算是婚前财产还是婚后财产？

250286563 已关闭 2015-09-05 回复(0)

请问我购买了期房并交了首付。协议2015年7月末给房，现在开发商才通知办贷款或补交余下全款！可是在签购房合同时开发商表示购房合同都由开发商保管！不给购房者…理由是办理房证用…我感觉开发商不给合同肯定有问题！所以没补余下款！现在我该怎样解决？

ask20150923atb 已过期 2015-09-23 回复(5)

ask20151123i2y 已过期 2015-11-23 回复(2)

我交了60％首付房款只签了购房协议，开发商说正式合同要交清全部房款才能签，这样合理吗？有没有什么猫腻？（我买的是期房）

1315217685 已过期 2016-02-17 回复(4)

我买的期房就交了一部分首付，按揭还没办好，现在想退房，可以全款退房款么，今天签的买卖合同

ask20160325s6w 已过期 2016-03-25 回复(5)

本人在15年12月27号购买了一套期房，已交付20%的首付和签订了购房定金协议，已开首付发票，开发商以公积金要封顶才能办理贷款为由未与我签订正式的购房合同。现在已到协议上约定签订购房合同的时间，开发商迟迟未与我签合同，请问我现在想退房，能不能退回全款？购房定金协议约定的定金是2万。

ask20160403apj 已过期 2016-04-06 回复(1)

在吗？麻烦问一下我买的期房，当时买的便宜，签的内部认购协议，首付一半，剩余贷款，中间开发商催过补交全款，我们没钱，等着开发商办贷款，但开发商五证不全，现在房价涨了，开发商毁约不给房子了，要求退房，请问我们怎么维权，多谢

ask20160920gay 已关闭 2016-09-20 回复(0)

我买的期房，交了首付，但只签订了认购书，和购房协议，什么时候签正式合同

ask20161024h9z 已过期 2016-10-24 回复(2)

买期房交了首付签了协议可是贷款所需材料银行流水工:资都沒有因用的子女名子二十二岁当时开发商讲没问题现在办不了每天等

ask20161025vqu 已关闭 2016-10-25 回复(0)

我们交了首付房款一年了，开发商迟迟不动工，一点开工都没有，我们手上只有一个协议，可以随时退款，附带央行2倍利息，但没有房子交房，动工等确定时间，我们现在该怎么办，打官司怎么打

妍儿已过期 2016-10-25 回复(4)