购房合同里第九款写了交房时开发商需要给我房屋质量保证书等证件

购房合同里第九款写了交房时开发商需要给我房屋质量保证书等证件，但是补充协议里有一条是这样写的不以第九条做为双方起诉的法律依据，在交房时开发商没有房屋质量保证书，像这样情况应该怎么办？

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提问人：ask20161102fna
提问时间：2016-11-02

2011购房合同写的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，多了11平米，要补（合同上是约定面积误差比超过正负0.5%，付款按实调整，现在是按那个条款处理如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》我有该怎么办）请具体点

dNN4446 已过期 2012-04-19 回复(1)

我当时买房签合同的时候，比较关心房租的保修期限。合同上对于保修的说明是需要参照房屋质量保证书的

我当时买房签合同的时候，比较关心房租的保修期限。合同上对于保修的说明是需要参照房屋质量保证书的，但是签合同时，开发商无法提供质量保证书。当时咨询了销售，给出的答复是有8年的保修期(有录音)。现在房屋交付后，房屋质量保证书上注明的保修期是5年，与当初销售说明的不一样。请问我该如何维权？我能主张哪些诉求？

ask20150420269 已关闭 2015-04-20 回复(0)

个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵

个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,并做了司法公证:开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵给了贷款人,买房人的权宜会受到保护吗

zyh578132642 已过期 2015-04-20 回复(1)

你好，我想咨询一下买房交房时开发商违约，而且楼房公摊面积不符，房屋质量也很差，我们要求退房开发商也不

你好，我想咨询一下买房交房时开发商违约，而且楼房公摊面积不符，房屋质量也很差，我们要求退房开发商也不予处理，请问我们要经过什么法律程序维护自己的利益呢那我们拿自己的购房合同可以吗，

o8_8DuB36S4t8fw 已过期 2015-05-14 回复(2)

交房时发现没有商品房质量保证书和使用说明书，合同属于无效合同吗？阁楼楼板是开发商后打的

交房时发现没有商品房质量保证书和使用说明书，合同属于无效合同吗？阁楼楼板是开发商后打的，没有经过工程质量监督部门监测，整个阁楼楼板一圈都有裂缝，墙体也有裂缝，两处漏水。公积金已经放宽，房子已经过户。如何维权退房。格林小镇三期

ask2015082580b 已过期 2015-08-25 回复(4)

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你好，如果开发商所开发的房子只有购房合同，没有其他证件，会受法律保护吗？