房价上涨，房东毁约，要求法院判继续履行合同，约束房东，有胜诉

房价上涨，房东毁约，要求法院判继续履行合同，约束房东，有胜诉可能吗？

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提问人：ask201610314sr
提问时间：2016-10-31

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我租了一个门面，合同已签，约定6月1日交房。但现在原租客在其合同5月底已到期的情况下不愿搬走，房东又反悔不租给我了。请问我可以起诉要求房东继续履行合同吗？我和房东签的合同期是四年，先交了一万元押金和三个月租金，但他开的收据上把我的名字写错了中间一个字，合同上我的签名是对的，房东也承认收了钱，就是不

liyongzu 已解决 2014-06-19 回复(1)

租赁合同有注明违约赔偿金，如房东毁约，租客是否可以要求继续履行合同？

您好，我通过一家中介租了一间房子，付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同，刚住进2个月，房东就说卖房，按合同里对毁约的规定赔我2个月的押金。可是我不想搬，因为辛辛苦苦打扫干净，花钱修修补补，又添置了家具，搬家太累，请问我能否要求继续履行合同？如果我不接受赔偿，他们断水断电，我该怎么办？如果最终真的只

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房屋合同已签订，但是房价涨了，房东想反悔！想返还双倍违约金了事，可是我想继续履行合同，应该怎么办？我看了合同中，并没有违约金即解除合同的条款，但是有履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务这个节约条款。这应该是保护非违约方的吧？这样上诉的胜率高吗？

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