我一直在外地做生意，老婆于2002年瞒着我把房屋卖给了甲，房产证是我自己的名字，所以在买卖协议中 我老婆就签了我的名字。事后一直告诉我是将房屋租出去了。到了第三年我从外地回来，老婆见瞒不住我 了才告诉我房屋已卖并已过户，当时我就想到房子他不经过我知道就敢买，那也肯定不经过我也能过户， 因为当时他告诉我老婆说他得人，过户托关系就不用本人来了。直到去年九月份我申请保障房的时候得知 我有房产不能申请，才知道当时房子并没有过户。于是我找到买方甲，了解了一些当时买卖的情况。金额 一共是28000元人民币，钱当时甲准备的是一张两万的存折，五千元现金，和一张三千元的欠条。（因甲 当时钱不够，以前我又欠了袁某的钱，所以甲从袁某那借了我给袁某的打欠条凑够两万八，因我欠钱房产 证就在袁某那里，签协议的时候房产证是袁某拿给甲的。）存折是买方老婆给我老婆的，现金和欠条由袁 某点给我老婆的。关于过户的事情只是口头上说的过户和过户费用买方出，一律不用卖方出面了。协议中 并没提。之后房子也没过户，协议也未公正。我觉得他们买了这么长时间不过户，第一是为了省过户的费 用，第二可能是怕过户的话得通过我，那样我得知卖房一事不卖给他们他们就买不成了。之前找甲协商他 就说以十四万的价格再把房子卖给我，但是现在那房子的评估价是九万两千元。还有现在房子牵扯拆迁， 说今年年底就都拆完。甲就给我说拆迁的时候他自己签字就能拆，不需要我签，拆迁款也都补偿给他。我 去拆迁办问了，拆迁办说的他拿着买卖协议来就给他签拆迁协议，还说买卖协议有效。而我没有签字的权 力。他们对待这件事是支持买方不支持卖方。现在我想知道，1：这个房子现在被我老婆卖了将近十年， 我不卖给他了可以么？2：买方和我老婆签的协议有效么？3：我觉得他们不是善意买房，付钱时竟然用欠 条抵，并且买了这么长时间不过户是故意的。4：拆迁办的说他拿着买卖协议去签字就给他拆合情合法吗 ？5：我现在应该怎么用法律保护自己的权益？
我2009.8.20在房管局签了房屋买卖合同，然后到银行去办理贷款，到银行先交了首付款，然后在办理贷款的手续当中卖方因是夫妻共同财产没有结婚证而且户口也不在同一个户口本上，银行让出据他们的结婚证，由于他们岁数大好象是没有结婚证或者是找不到了那我就不知道了，银行说没有不能办理贷款让他们去补，在补的过程当初他们
今年年初 我通过中介公司出卖房屋，与卖家签订了房屋买卖合同，以80万的价格成交，我只收取了买房的2万元定金，其他费用一分未收取，合同的补充协议里约定 如果我违约需支付2万元定金的2倍作为赔偿，其他赔偿没有说明。现在我因家庭原因不能出售房子，我向中介说明，结果被中介告知，我除了要赔偿违约金以后还要赔偿房子升
父亲已去世，留下拆迁房一套80平方米，共有2个儿子和4个女儿，在其他子女不知情的情况下，小儿子把房子转卖给别人，过户时强行要其他子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？ 你们说的这个合同无效，问题是我们宁波地区的法院判这个合同有效，现在法院
10多年前我家将房屋卖给了同村的杨某，当时写了协议但是没有村委会的签字和盖章，这10多年杨某可以过户但是一直没有过，房产登记还是父亲的名字，现在拆迁还要父亲签字才能生效，由于双方没有协商好，杨某就向法院提起了诉讼，我们一直没有要回房子的意思，请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗？
我的房子是农村住房，我准备在外买房子，同时将我农村房子卖掉，农村房子本来就便宜，当时我村里有两家要买，一家给我们12000，可是另一家给我们12500，我们选择了12500的，我们没有签合同，他交了4000多元押金，搬进去住了一年之后说不买了，叫我退钱，如果当初不是他不另外一家多出500的话，我们就卖了另一家，请问我该退
我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低
我在9月9日贷款购买了一套二手房，11月25日左右房产证已办下来，但是银行贷款未发放给卖家。我在未做物业等其它交接手续和未经原房东同意下私自进入房子进行装修，装修了一天之后原房东知道后勒令我停止装修，我于是停止了装修。12月1日银行贷款发放给原房东之后，12月2日进行物业等其它手续交接的时候，由于水表度数过多原
奶奶去世一年后，爷爷把他占全部份额的房改房卖给我，已过户一年，爷爷也去世了，现在叔叔以继承奶奶房产的名义，说他没同意，要求法院判房屋买卖合同无效，他会胜诉吗？
我在今年8月份买了一套二手房，当时由于买方新房还未装修好，相约今年12月新房装修好后，把旧房交给我，我已经付了90%的房款，但目前房屋还未过户！现在卖方想毁约不交房子，我该怎么办，当初签的购房合同有漏洞，被卖方钻了空子，方便留下qq号码在上面细说吗！
