只有土地使用证，没有房产证房屋买卖合同刚签二个月，钱也交付完毕

只有土地使用证，没有房产证房屋买卖合同刚签二个月，钱也交付完毕，房屋交付部分，就面临拆迁，卖房价格和拆迁价格相差一半，卖方想以显失公平及违反国家强制法规向法院起诉撤消合同并承违约责任，买方要求继续履行合同．一般这种情况，法院会怎么判

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提问人：ask201610284dc
提问时间：2016-10-30

2008年之前签的合同，拆迁安置房面积140.4平方米，产权置换面积120平方.按开发商的说法当时签的合同超过140平方的契税就要缴纳3%，但是按现在的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税，144平方以下的只需缴纳1.5%的契税？还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积（我的无房产证）的那部分契税。但是被拆迁房屋有土

51262578 已过期 2009-09-25 回复(1)

房屋买卖合同与房产证不符

我在签合同是明确房屋规划用途为住宅,但房屋的实际规划用途为商业用房,签定合同时交付了10万元定金,现在该怎么办

IEm1638 已过期 2010-07-27 回复(10)

有土地使用证，但没有房屋买卖合同，这样的房权受到法律的保护吗

小李在2007年在本地购买了一间房屋，当时房款是分几次交完，卖方打的收条。但迟迟没有办理房屋买卖合同，土地使用证给了小李。在2008年已变更了小李的名子，在2008年小李把户口落在该房。现在卖方想要把房子要回去，他有这个权力吗。小李该通过什么办发保住房子在当时变更宅基地使用证上的房主名子时，应为现在要統一

干系已过期 2010-08-28 回复(1)

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？房产证上写夫妻两人名字

33tuo 已过期 2010-11-24 回复(1)

父母买了同村邻居家的一处农房，这处房产只有土地使用证，没有房产证。怎么订立合同？

各位律师好：父母在同村邻居那里购买了一处土坯房，这处房产只有土地使用证，没有房产证。没办法过户到我父亲的名下，所以不知道该签署一份怎样的协议才能保证自己的权益。

代佳女士已过期 2013-04-20 回复(1)

只有土地使用证没有房产证的房屋能进行买卖或银行抵押吗？

huangweijun07 已关闭 2014-05-27 回复(0)

农村自建房有土地使用证没有房产证能买么?土地使用证上写明了房屋的建筑面积和土地的使用面积

农村自建房有土地使用证没有房产证能买么?土地使用证上写明了房屋的建筑面积和土地的使用面积，土地使用证能否过后？

ask20151003utd 已关闭 2015-10-03 回复(0)