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二手房户口纠纷

我今日购得一套二手房,已经办理过户,原房主没有将户口迁走。购房合同规定须在过户5日内迁走户口,否则付违约金(房款的5%),5天后按照房款万分之五/每天支付违约金。现在已经超过5天了,他还没有办理,我们是否可以起诉他?需要准备什么资料。谢谢您。如果找您代理这个案子,代理费用是怎么样的?

问题状态:已过期 回复 (10)
提问人:冷风晓月
提问时间:2012-04-16
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我是石家庄的,买了二手房,原房主的户口没迁走,我的能迁入吗

原房主的户口没迁走,我该怎么办?回会对我有什么影响?谢谢

767433889 已过期 2010-11-29 回复(1)

二手房买卖合同纠纷

你好!我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房,合同是2010年10月23号签的,当时房东的房产证还没出来,要一个月后才出来,合同上也注明了,房东于一个月之内办好产证,他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是:“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管

hmily2007 已过期 2010-12-01 回复(2)

买的二手房,户口却迁不进去!

你好!我今年初买了一套二手房,相关证件都办好了,但在迁户口时发现原房主的前妻和孩子的户口还在,户籍部门不给办。原房主和老婆离婚,房子判给了男方,前妻户口一直挂在,他的前妻现在不肯迁走,我的孩子要上学,急需迁入,我该怎么办?谢谢

李新88 已过期 2010-12-01 回复(1)

买二手房与中介公司发生纠纷案

我是在中介公司看的房,后来直接和房主交易,在交易的过程中,被中介公司发现了,要我给取中介费,我可以不给吗?? 我没有和中介公司签合同,只是交了50元看房费,急急,急..............!!!

ZZC573661019 已过期 2010-12-03 回复(1)

二手房纠纷问题

我于2010年9月购买了一套二手房,入住当天楼下的住户来反映我这卫生间漏水到他家去,漏水修理要把墙体打开,花费要数千元。但原房主卖房时并没有跟我说明这种情况,我们当时签订的合同上,只有那么一条和房屋质量有关的条款——“我(指原房主)保证房屋无重大问题”。原房主房子卖后举家迁往外地,现只知道他的QQ,找不到

li8220 已过期 2010-12-03 回复(5)

二手房交易纠纷

我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?

johnhappy2010 已过期 2010-12-08 回复(5)

二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!

我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住

zjm2004love 已过期 2010-12-08 回复(2)

二手房户口纠纷

律师你好,我前几天买了一套二手房,买房前,卖家说户口可以迁出,所以,我在交定金时与他签了一个购房定金协议,协议中交于户口问题作了约定,这么写的:卖方应在签订协议并收取定金后七日之内将原户口迁出,以便买方能够落户,户口迁出后,双方再签定房屋买卖协议,买方再支付购房余款。但在房产局办更名手续时,购房协议

ngpto 已过期 2011-06-04 回复(1)

二手房户口纠纷

你好,我是2007年购二手房,当时合同明确卖方在卖房后180天迁出户口,如未迁出而造成买方损失的,按万分之五每日交违约金。现在情况是:1、对方至今未迁出户口。2、买方的户口顺利落户。请问,买方现在是否可以要求卖方履行赔付责任?

shallysun 已过期 2011-08-16 回复(7)

二手房交易纠纷:原房主赖着不迁户口该如何解决?

09年4月份本人买的二手房所有手续都已完成,也均已过户,当初在合同中协议原房主要在09年12月份前迁出户口,但是未约定违约的责任,只是约定了迁出时间。但是原房主一直拖着不迁,现在手机也换号,联系不上,请问我能否去法院起诉他,要求他履行合同协议,因为我当初没规定违约责任,那我还能不能要求他赔偿一定的违约金呢

lyh_dou 已关闭 2012-03-21 回复(16)
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