您好！田律师，我想问您一下，如果卖房者已经是第五套房子，五年后过户时还免5.5%的营业税和1%的个人所的税吗？谢谢您在百忙中回复。 山东枣庄 武女士
房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税。
房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税，这句话怎么理解，我买的二手房总价672000，147.41平方，那该怎样收营业税
我们衢江农村父子房屋过户为何要交契税，营业税？而土管和行政服务中心没有统一的标准，我们农户交了税，那么是否可以拿去抵压贷款？
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
父母离异后，父亲名下有一房产，现欲过户给我，请问怎样过户才能有效规避税费？赠与过户是否对受赠者（儿子）的户下房产情况有要求？且是否需到房管局查询并出具查档单？是否需要上市证？倘若现立遗嘱，是否必须公证才具备法律效应？若我父亲百年后，还需办理什么手续？
田律师您好！我家于2004年在湖北省鄂州市购买一套二手房，当时因家庭经济条件不太好，未能过户，对方只将房产证交于我父亲。但我父亲与对方签订了手写的房屋出让协议，约定总房款为46600元。后我父亲分两次将全款交付给对方，但近期我查找当时的票据的时候就只发现总共45000元的收条，手写签字的。另外有1600元款项当时已支
田律师您好！我家于2004年在湖北省鄂州市购买一套二手房，当时因家庭经济条件不太好，未能过户，对方只将房产证交于我父亲。但我父亲与对方签订了手写的房屋出让协议，约定总房款为46600元。后我父亲分两次将全款交付给对方，但近期我查找当时的票据的时候就只发现总共45000元的收条，手写签字的。另外有1600元款项当时已支
我94年建房取得国有土地使用权证和房产证，95年为两个子女就业开了招待所，有营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证、法人代码证，通过消防、环保部门验收，持续经营18个年头，现在拆迁我房屋可作为营业用房补偿吗，有哪些法规依据，同地块有一旅馆已按营业用房评估。敬请帮忙，盼复！
