卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？

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提问人：ask201610267u9
提问时间：2016-10-26

买熟人的二手房，房子没有房产证，只有购房合同，买方有卖方打的一个收到定金一万的条子

买熟人的二手房，房子没有房产证，只有购房合同，买方有卖方打的一个收到定金一万的条子，后来交的的10万是通过银行打款交的，汇款小条也找不到了，双方没有写合同，房子一直在卖方手里，买房因为其他原因一直交不上剩余房款，一年以后，买方无力支付剩余房款，前年交的十一万，买方怎么才能要回？

ask201509283yz 已关闭 2015-09-28 回复(0)

你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方你好，我想咨询下二手房卖

你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方，现买方不想用首付作为卖方解押用，现卖方凑不到钱解押，于是想到用买方已经批下来的同货书去抵押银行处做担保给卖方货款，这样对买方有什么风险呢

1893321126 已关闭 2015-12-23 回复(0)

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押，然后过户后一次性付清尾款；现在公证已做，但卖方担心过户后对方不给钱怎么办？13996699919

ask20160524cd9 已关闭 2016-05-24 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

ask201609060g3 已关闭 2016-09-06 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

ask201609060g3 已关闭 2016-09-06 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

1473169142 已关闭 2016-09-06 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

ask201609060g3 已过期 2016-09-06 回复(1)

我是买方，与中介签订了二手房购房合同，交了2万的定金，但是现在又不想买房了

我是买方，与中介签订了二手房购房合同，交了2万的定金，但是现在又不想买房了，想解除购房合同，不知道该怎么做？

ask20160908yso 已过期 2016-09-08 回复(2)

6月跟中介签订购房协议买了一套二手房，定金2w已经给卖方，因卖方还有贷款未还

6月跟中介签订购房协议买了一套二手房，定金2w已经给卖方，因卖方还有贷款未还，协议上写9月签购房合同交首付，其间跟卖方一直有微信联系进展，也有帮忙给他预约办理贷款抵押注销，在办理完抵押注销当天反悔说房子不卖了，距离签合同也只有一个星期时间，现在卖方毁约，说会把定金2w退我，再赔2w，可是6-9月这3个月房价涨了

ask20160908a0j 已过期 2016-09-08 回复(2)

我通过中介与卖方签订了购房合同，房子实收45万，已付定金4万

我通过中介与卖方签订了购房合同，房子实收45万，已付定金4万，付款方式是首付十五万，余下申请按揭，合同注明贷款金额低于30万则合同不生效，现在担心贷不到这么多定金和中介费能否退回，，

ask2016101015h 已过期 2016-10-10 回复(4)