我看了一套划拨土地安置房，还没有交工的新房，土地证现在是大证开发商说以后能办一户一证，我想咨询一下这种房子土地证能办下来吗 如果能办需要交多少钱。还有就是这种房子能买吗？
本地居民非法占用公共土地然后再与开发商合作建的房子可以买吗？
如果购买了有没有什么保障？，以后迁拆会不会什么都没有了？如果买了可以有什么补救或签订什么协议保障自己啊？开发商说可以签订三方协议等于就是占地人+开发商+购买者的协议，但是这有用嘛？有没有法律保障啊？
你好，我将自己名下的宅基地（划拨土地使用证）卖给别人，当时私下签订了划拨土地转让协议，但是没有通过国土部门变更，土地证上还是我的名字。现在对方和我闹矛盾，我是否可以主张要回土地？谢谢
您好，，我们福建路16号133户居民请您帮忙，政府给我们16号院免费划拨的土地，现在因为要搞旧城改造，把划拨给我们作为出行道路的土地收回，请问这样做对吗？楼已经盖了2年了，从没有任何部门通知我们说，国家划拨给我们的土地收回了？请问，我们该怎么办？
该地块现为国有土地所有权，但无偿划拨给某个村集体使用，但该集体擅自将该地块出租给别人挖鱼塘，请问是否合法，可有什么法律法规对这种出租行为做出何种规定
您好！我想咨询一下：我买的2手房子， 82个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？卖方需不需要交纳土地出让金，才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能
看好一套二手房，是一家单位的宿舍，后来卖给个人的，证件齐全，但在土地证上印有“该使用权由划拨而来，不得转让、出租、抵押”的字样，去过咨询过说房产证可以过户，但土地证不可以过户。想问下这样的房子是否可以购买？需要注意什么才可以避免以后的麻烦？如果拆迁，是否影响赔偿？
我购买了一套二手房，是村里开发的房子，现在正在办理大产权，房产证已经办下来了，土地证2个月左右办下来，等到办理过户时，我要缴纳多少划拨土地转让金呢，希望老师们不吝赐教。谢谢
