农村的地，为了给村里老人百年后办白事盖的公用水泥场地，要向村里一农户购买其已经废弃使用的宅基地，（就是该地是之前盖的土坯房，现在已经都倒了无法使用了，都成菜地了），双方签定的协议书，规定证书还由卖方保存及变迁使用，买方以现金支付购买， 现在想了解下，协议中就证件的写法是否符合规定，证件在卖方手里对以后买方有啥影响吗？该注意什么？ 或者说协议还应该具体对什么方面进行约定？ 这样的协议有法律效力吗？
农村宅基地是属于集体所有，是没有转让权的。那么签订的转让协议是无效
农村宅基地是属于集体所有，是没有转让权的。那么签订的转让协议是无效的 吗？我也不想转让
92年 我二伯伯为了批面积造房，把他的房(农村宅基地)卖给我爸，其实是假卖，我爸并没出钱，但是办了相关的手续了，昨天去档案馆调出来了所有手续，但03年的时候，二伯让一个亲戚代笔为他写了一张赎回这间卖给我爸的房，我爸签了字，但二伯没有去办过任何赎回去的手续， 现在碰到拆迁问题，村委显示房是我爸的，但我爸说二伯
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房
您好，我家和邻居于1997年签订了一份空闲宅基地转让合同，我们是同村的，我家已经有了一处宅基地。2000年我家已经在购买的宅基地上建筑了房屋，现在我家想在此宅基地上继续建造房屋，因地价飞涨，曾经的卖方后悔了，不让我家继续建造。请问：曾经签订的转让合同有法律效力吗？卖方有权收回吗？若遇到搬迁问题，拆迁款该支付
本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效.
我广西壮族自治区的，现手上有一份宅基地转让协议，注明有地理位置，平方数，双方签名及证 人的签名，钱也已付清。但现在卖方的村民反对，不让卖方转让该宅基地，我该怎么办？
我那里是景区，我当时有个宅基地，而他是外地人。想在我那里开农家乐。我老公把宅基地转让给他。而且他已经把房产证都给办了。我能要回来吗？我们一家人都没有房子
各位律师好！1992年的时候，我是妈非农村户口在一位农村的亲戚那里买了一块地，不过那亲戚已经去世了，留有那一块地的遗书证明，上面农村的亲戚本的签字也有要那时候的村委会的印章，也有乡镇(街道办事处)设立的一位土地管理机构负责人印章! 因这块地没有办理宅基地使用证和产权证，不知道这样的农村宅基地转让遗书是否有效
