律师，您好。租房合同于3月31号到期，承租方为3人共同租赁，承担房租。房东已于2月底的时候提前联系了承租方续约的事情并提出增加房租的事情。承租的3人中有2人不能接受房租涨价，不再续约，另外1人同意执行新的房租，并提出由他负责找2人与他合租，承担房租租金。3月末房东提出签订新的租房合同，承租方以3人不齐的理由提出延迟签订合同，4月初因房东出差又2次推迟了合同的签订时间，但承租方已于3月底搬进了出租房内。目前当房东再次提出马上签订租房合同的时候，承租的方有1人因工作发生变故为由拒绝签订合同并提出只支付入住10天的房费，是否合理？第2个，因承租3人中1人的退出造成了1个房屋的空置，而直接影响了房东和其余2人的利益。经双方（3人）商定一致同意：空出的房屋由承租方继续找人合租（房东配合），能否找到人合住的租金风险由双方共同承担，房租一次性付半年的，由房东减除部分租金后承租方一次性支付给房东半年房租。半年后合同是否继续以当时具体情况而定，并同意第二天签订房屋租赁合同。但是不到1天的时间，承租方就反悔。决定不应该由他们2人共同分担租金的风险及支付另一个空置房屋的租金，他们谨以个人承担1/3的房屋租金进行支付。这样做是否合理合法？房东应怎样处理这个问题？请律师尽快给予解答和帮助。谢谢~
我家一间店面房子七年前租给别人开烟酒店，租赁合同每年一签。因为是周边村里的人就合同写着很简单。写明甲方租给乙方位于哪里的房子一间，合同2008年10月20日到2009年11月19日，租金多少，半年一付，还注明在合同到期前一个月对是否还要续租下半年需要提前通知。之后就是双方的签名。 现在房东不想继续租给那个房客，曾
当时房主在外地过不来，是其亲属来的。带的房主房证。中介跟我们说了这个事，我们表示认可，并在合同上上写明“中介已说明房主未到场事宜，双方自愿认可，因此发生的一切问题中介不承担责任。”这种情况如果出现纠纷或对方为骗子中介应该承担怎样的责任？合同如何签署中介可以规避责任。 合同上没有加盖中介合同章，只有一
您好！律师！我租了一个单位的门店十年了！合同每一年一签，现在合同要到期了我想继续承租。而甲方要收回租给别的单位！我应该怎么办！谢谢！请您指点？
无权代理人A以自己的名义与B签订为期5年的房屋租赁合同，约定房租按年给付。房东C接受了头年房租。现以房屋租赁合同未经其签字为由，要求收回房子，C不同意。请问合同是否有效？ 有收条。谢谢！
律师 您好! 我们的合同到期后承租人要求继续承租，双方约定维持原合同条款不变。10月20日承租人提出不再租房了，我该怎么办？谢谢
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
合同未到期，在2010年9月30日签订的合同，在2010年12月底下放通知说要收回，合同中也说明户主想要收回门面，需在一个月前通知承租方，但合同到2011年9月30日才到期，这种情况承租方该怎么办？
您好！我在这家公司工作了11年了，今年6月30日合同到期，但是公司到现在既没和我续签合同也没通知解除合同，我不知道现在该怎么办？听说满了10年的可以拿到一定的赔偿金，这赔偿金怎么算？在今年6月5日公司发了份续签一年的意向书，我同意续签，但是现在公司又没有再和我签订劳动合同，请问这是不是公司辞退，我是不是可以
看房时中介谎报房屋面积和房龄信息，签订三方合同后不肯明确告知买方应付税费等情况，请问该怎么处理？
通过中介看中了一套二手房，但是看房时中介虚报了房屋的信息，多报了房屋面积，报新了楼龄。在签订三方合同时又找各种借口拒绝告知我应付的各项税费情况，且合同中未约定中介的义务和违约责任。现在已签订合同并向卖家支付了2万定金，中介费还没有付。通过咨询朋友及追问中介，发现实际应付税费已大大超出了中介当初的承诺
