土地使用证面积与实面积不符

我家的土地使用证面积比实面积小近二百平方米，一直没有注意，现在面临征地，多于使用证面积的地会怎样处理，有补救办法吗，谢谢

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提问人：2606870244
提问时间：2012-04-14

农村集体土地使用证和房厂证面积不符怎么办

我家是南京市江宁区江宁镇司家谢家村24号。有人到我家量土地面积，但是从司家社区拿来的农村集体土地使用证和房厂证面积不符。这该怎么弄啊

蔡奎已过期 2009-07-31 回复(3)

拆迁有土地使用证能不能要回同面积的土地？

我在农村有一宅基地，现在快要拆迁，有土地使用证能不能要回同面积的土地？现在说是只给房我们认为不合理。

IUj4724 已过期 2010-07-28 回复(3)

农用地住宅面积以承包合同和土地使用证上住宅面积那个为准。

农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。

skF5724 已过期 2010-09-11 回复(1)

土地使用证面积变小

本人父亲在南海区平洲原有一宅基地，原有面积大概为170平方米，92年换证后，土地证标注面积变成145.22平方米。换证后一直没留意，现在发现原来土地证东面的厨房没有标注在新证上，土地面积比原来少了十来二十平方米。而且现在的新证有明显错误。现今到国土办咨询，答复是原来我家的宅基地超占，所以新证没将我家原来的厨房

OrE7377 已过期 2010-10-19 回复(1)

土地使用证面积

您好律师，我买了一套70平米的房子，土地使用证却只有14平米的面积，这正常么？

secret2716 已解决 2010-10-24 回复(2)

买房子，款付一半，只打了收款条，没有签合同，发现土地使用证上的面积与买房成交的面积严重不符

经过亲戚关系，买一处院落，当时亲戚直接价钱讲到2800平米共125万成交。因为是认识人有人情在，没有看房照和土地使用证时付款45万（其中5万为定金）。卖家打收款条内容如下：‘今收到购房款四十万元整，署名，年月日’。当卖家收到45万后，房照和土地证拿给买家复印，买家才发现土地加房屋的有证面积为九百平，其它面积均为

四平乐天已过期 2011-09-18 回复(1)

集体土地建设用地使用证与94年以前面积不符

我是洛阳人·家住邙山镇今年我村要拆迁开发成经济适用房现在拆迁办开始量住房家人看集体土地建设用地使用证时发现用地面积不符我家是80年办的证用地面积是212平方并在当年建成住房在94年清宅时把用地面积变成了134平方米有79平方在虚线外我的住房在虚线上我村这种情况有好几家拆迁办工作人员说79平方是不确权面积不

1458062400 已过期 2011-10-01 回复(1)

土地使用证与房产证登记不符，那房产证有效吗？以后可以银行抵押贷款吗？

我是农村户口，最近拿着集体土地使用证去办理了房屋产权证。办好后我一看房产证房屋性质一栏里写着的是国有土地性质，问工作人员，说是以房产证为准。请问各位兄弟，这证有效吗？以后可以银行抵押贷款吗？

李武影已过期 2012-02-15 回复(2)

土地二轮承包的实际面积比土地使用证上的登记面积少，现在该如何处理

cyg3895 已关闭 2012-02-17 回复(0)

我家的房子是村里批准盖得拆迁时却发现村里办下来的土地使用证和房子实际面积差了40多个平米该怎么办

820203 已过期 2012-03-07 回复(2)