开发商证件不全而延期办理房产证，导致需额外缴纳房屋维修基金，是否可以要求开发商支付业主的维修基金？
你好，我想问下，我现在居住的小区，购房合同上是2012年4月30日交房，1年内办理产权证，但是，因为开发商手续不全，2014年底才通知办理产权证，根据当地的规定，2014年5月1日之后办理产权证的需要缴纳房屋维修基金，2014年5月1日之前办理的话不用缴纳房屋维修基金。这种情况下，是否可以要求开发商支付业主的维修基金？
我的房子房款已付完，契税和房屋维修基金也已经交给开发商，但开发商一直不给办理房产证，我是否可以办理房
所有费用已交完，开发商不给办房产证，已经违约，是否可以办理房屋保全
精装修交房后房屋出现大面积抹灰裂缝，维修多次未果，是否可以要求退房或者索赔
精装修交房后发现抹灰墙面大面积空鼓和裂缝，施工单位维修三次后仍然又出现了裂缝，现场施工的工人说是房屋抹灰施工时受冻了没有强度，这次修这儿，下次修那儿，早晚还会有别的地方裂缝，我家具什么的都搬进来了，但没有办理交房手续，不过距离交房日已经过去了4个月，这个延期交房的费用是否可以索赔，是否可以索赔房屋质
三十多年前农村房屋周边栽树区域也算宅基地吗？若是他家建了房屋中间部分是否算公共？
农村房屋建成三十多年，房屋侧面与邻居房屋侧面隔有一条一米宽的沟。沟是干的，下面渗水，我家的雨水污水管道都接于其中。 现在邻居修房，强行将沟用砖墙沿我家墙壁沿线揽入自家院中，就算我修水管也不许入内。其理由是：三十多年前我家修房用了其土地，有中间那条沟上的树根为证，那树是他们家的。 我想请教下：
杨律师您好！我家房屋外墙漏水是否可以启动维修基金，我家不是封闭小区
杨律师您好！我家房屋外墙漏水是否可以启动维修基金，我家不是封闭小区，归社区管
我们小区现在才建五年，现在房屋绿化都完好，物业想动我们维修基金
我们小区现在才建五年，现在房屋绿化都完好，物业想动我们维修基金，有挺多业主在不知情的情况下已经被骗签字，我们有业主委员会，我想问业主签字达到百分之几维修基金可以启动，如果启动了，因为有很多业主不知情，能否告物业？
