二手房，全款已做资金监管，办理过户当天，在税务所，买方因税费金额超过中介计算金额而不交税费

二手房，全款已做资金监管，办理过户当天，在税务所，买方因税费金额超过中介计算金额而不交税费，并要求卖方去另开一份房屋建龙年代证明为其省税。卖方与税务所确认该证明不是缴税过户的必要条件，故拒绝并要求其立即办理，但买房人拒不交税并导致合同过期未履行。此情况，卖方可以解除合同并追讨违约金吗？

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办

看好一个二手房，中介建议先办理过户交首付，然后再去贷款，这种流程合理吗？我们买方需要注意些什么？

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

请问我在买二手房子，已经过户了，但还没有交房，可中介说资金监管时业主写错了卡号

请问我在买二手房子，已经过户了，但还没有交房，可中介说资金监管时业主写错了卡号，银行无法放款，要求我重新签署资金监管协议。我该怎么办，怕中介中间使诈，因为之前中介说给我砍谈房价，自己却在里面抬高了房价，捞了一笔。我已经不相信中介了，如果我不去签，会有什么问题，怎么才能让他们交房。

本人买了一套二手房，严格来说是三手房，我是第三户买方，一手与二手不办理过户

本人买了一套二手房，严格来说是三手房，我是第三户买方，一手与二手不办理过户，二手户主卖给我也不办过户，现在我找不到一手户主办理过户，我怎样才能办理房产证

二手房交易如果约定去资金监管的时间过了买方超过约定时间才去办理监管手续，但卖方后来还是去办理了监管，

写字楼二手房交易卖方收到首期定金10万元后，双方约定去办理资金监管（37万元）的时间已超过5天，买方仍去办理，中介也不专业提前催促买方准备好相关资料。按合同约定，卖方已有权解约。卖方当时口头说不卖了当买方违约，但中介后来左说右说，卖方还是去协助买方办了资金监管手续。20天过后贷款承诺函出来后中介又告知要协

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款，哪个为准呢？ 合同在线协议在后。

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款。 合同在先协议在后。 老师们说协议在后，所以以协议为准。 但是房屋中介作为专业服务公司，竟然不知道这个变化，还以中介的合同来执行，导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约？

由于买方觉得税费太高，迟迟不交税费，不办理房产过户手续，属于违约吗？

房屋买卖签订的合同约定由买方承担全部税费。但由于买方觉得税费太高，迟迟不交税费，不办理房产过户手续，属于违约吗？

你好律师，我买了一套二手房定金交了5万。剩下65万由资金监管。没有中介，说好交接以后去房产局交税取证

你好律师，我买了一套二手房定金交了5万。剩下65万由资金监管。没有中介，说好交接以后去房产局交税取证。但交接得时候屋里原先说留下一个新空调。但他给我留一个旧的。合同上以写明是新空调。但他不讲理就留一个非常旧的空调。交接不了，也领不了房产证。怎么办，我想在不想买这套房子了。太生气了。律师帮帮我吧。

今年我通过满堂红中介购买了一套二手房，在所有手续办好后，交收钥匙当天到物业管理处办理过户

今年我通过满堂红中介购买了一套二手房，在所有手续办好后，交收钥匙当天到物业管理处办理过户，物管跟我们说我们房子厕所在我们买房之前已经漏水，导致下面的房子墙壁都发霉了。而这件事情物管已经跟前业主反映过，中介也知道这回事，但一直没有跟我们提及过。请问这个事情责任在哪里，我们可以怎么申诉